应该如何正确行使同时履行抗辩权先为履行抗辩权因对方提供相当的履约担保而消灭，故又称为保证履行抗辩权。后为履行抗辩权和同时履行抗辩权均要求对方不迟于自己履行。这两种抗辩权的行使要件基本相同，只是行使后的法律效力有所不同。以下简单介绍合同同时履行抗辩权，后为履行抗辩权则在下期中济之窗
2025-01-09
免除债务的效力是什么又有什么法律效果因使债务消灭的结果，债务的从债务如利息债务、担保债务等，也同时归于消灭。债权人向连带债务人中的一人免除债务，而无消灭全部债务的意思表示的，除该债务人应分担的部分外，其他债务人仍不免除其责任。主债务免除的，保证债务随之消灭;反之，保证债务免除的，主债务
2025-01-08
强制执行期限多长时间人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。它们一经生效，义务人即应自动履行。如拒不履行，权利人可申请人民法院强制执行。提出申请的权利人称申请人，被指名
2025-01-06
独立担保合同效力的可行性私法自治是民法的一项基本原则，独立担保合同效力的认定也应坚持当事人意思自治原则。因为担保法上的权利是一项私法权利，除非法律另有强制性规定或出于公共利益的考虑，法院不应对当事人的订约自由加以限制。当事人意思自治表现在独立担保中，就是保证人通过不可撤销担
2025-01-03
老公写的保证书，若离婚后保证书有效吗根据《中华人民共和国民法典》的相关法律规定，老公写的保证书在离婚后如果没有法律规定的无效事由，将具有法律效力。保证书的有效要求包括：行为人必须是完全具备民事行为能力的人；行为人必须真实表达意思；保证书的内容不能违反法律法规或行政法强制性规定等。根据法
2024-12-31
土方工程运输合同的内容是什么甲方保证施工中道路、取土、装车、卸土的畅通。此协议一式二份双方签定后具同等法律效力。土方工程是建筑工程施工中主要工程之一，包括一切土(石)方的挖梆、填筑、运输以及排水、降水等方面。要合理安排施工计划，尽量不要安排在雨季，同时为了降低土石方工程施工费用，
2024-12-23
票据保证的法律特征保证人与被保证人只有订立保证合同，保证关系始能成立。保证人在实施票据保证行为时，应遵守法定的方式。票据保证具有无因性，不受原因关系有无的影响。票据保证行为又具有独立性，被担保的票据债务无效，并不影响保证的效力。但是，被担保的票据债务因形式欠缺而无效的
2024-12-18
老公家暴保证书怎么写有效总而言之，保证书有无法律效力主要依据保证书是否具备以上三个条件。当然，在实践中，只有是当事人真实意愿的表达，且没有违法法律相关规定和没有侵犯他人利益的保证书才算有效，才会受到法律的保护。男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚
2024-12-09
合同履约金是什么意思合同履约金是指为合同的履行所提供的一种金钱保证，并在双方合同到期或者依法解除时才予以退还。它不是法定的债务担保方式，其性质和效力都缺乏法律依据，跟履约保证金类似，合同履约金不同于定金。合同履约金的比例是有规定的，其比例为工程造价的5% ～10%。
2024-12-05
了解开发商五证是否齐全？五证包括哪些证件?“五证”是证明房地产开发商为合法的销售主体，证明其销售行为合法以及购房者与之签订的合同为合法有效的法定证件，开发商必须具备五证才能保证购房者在付款入住之后拿到房屋的产权证书。因为，开发商五证不齐，直接影响购房合同的法律效力。
2024-12-01
房地产交房流程是什么3、提供《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力。
2024-11-28
家庭装修合同怎么写才有法律效力甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。_________厅，计_________平方米;在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为_________个月。
2024-11-27
无处分权的债权合同效力如何我国《合同法》第150条还规定：“出卖人就交付的标的物，负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务，但法律另有规定的除外。”由此可见，出卖人如不能向买受人交付标的物，不能担保标的物权利瑕疵的，则为违约行为，它以买卖合同有效为前提，若无处分权人处分标的
2024-10-27
口头保证录音有法律效力吗口头保证是合同中的一种形式，除了特殊要求的合同外，一般的口头保证是有效的。同时，口头保证的录音也可以作为证据证明口头保证协议的存在。根据《民法典》的规定，当事人可以以书面形式、口头形式或其他形式订立合同。书面形式可以是合同书、信件、电报、电传、传真等
2024-10-20
反担保合同需要签字吗反担保又称求偿担保，是债务人或第三人向担保人承诺或设定物的担保，在担保人因清偿债务人的债务而遭受损失时，向担保人进行清偿。反担保保证期间自本合同生效之日起至丙方还清全部款项时止。本合同一式三份，由合同三方签字后生效，签约各方各执一份，具有同等法律效力
2024-10-13
单方承诺书的法律效力尽管单方承诺保证函系一方当事人单方面出具，但是如果在承诺保证函中明确无误地表达了类似“愿意承担连带担保责任”的意思表示，另一方当事人也表示了接受，那么保证行为中的意思表示应当视为已经具备。单方承诺书明确表达了意思表示，对方也表示介接受了，那该单方承诺
2024-10-13
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
