没产权的房子能公证吗根据《公证法》第三十一条规定，公证机构不得办理以下情形的公证：一是无民事行为能力人或限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证；二是当事人与申请公证的事项没有利害
2025-07-09
商品房团购合同书的房子是否为大产权？商品房团购合同书所涉及的房子都是大产权房的问题。大产权与小产权的区别在于产权证发放和土地使用权。大产权房由国家发放产权证书，包括房产使用权证和国有土地使用权，可自由进入二级市场转让；而小产权房则没有国家房管部门的盖章，通常只包括房屋使用权，转让时需补
2025-07-08
房子登记在女友名下钱是男方交的房子归谁关于房子登记在女友名下但实际由男方出资购买时房屋的归属问题。双方应协商解决，如协商不成可向法院提起诉讼。同时，文章还介绍了关于同居期间财产分割、离婚房产分割的特殊情况，包括用他人身份购房、买二手房未过户、受赠继承未过户、只有使用权没有所有权以及以孩子
2025-07-08
征地拆迁过程中房子被认定为违章建筑怎么办征地拆迁过程中房子被认定为违章建筑的情况及应对方法。介绍了违章建筑的定义及历史背景，揭示了拆迁过程中因法律宣传不足导致的大量违章建筑现象。文章指出，拆迁方可能会利用违建降低补偿成本，并提出了应对房子被认定为违建的具体步骤，包括保持冷静、寻找证据、咨询
2025-07-06
房产拍卖及相关法律问题解析房产拍卖及相关法律问题。讨论了无产权证房能否拍卖的问题，指出未领取权属证书的房子虽不得直接转让，但可通过公开拍卖进行交易。同时，购买无产权证房需谨慎，注意竞拍成功后所缴纳费用需咨询拍卖行。购买房产拍卖需注意风险提示、现场勘查等事项。
2025-07-05
探讨销售有毒有害食品罪的定义与责任施工导致他人房子倒塌时，应按照《中华人民共和国民法典》的相关规定进行赔偿。根据法律规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。施工导致房子倒塌属于一般侵权行为，赔偿数额应按照倒塌时房子的市场价格或其他合理方式计算。具体赔偿金额可根
2025-07-04
房子银行贷款还不起了怎么办面对无法偿还房屋银行贷款的问题时，可以采取的应对策略。包括向银行申请延期还款或调整还款方案、出售或转让房产、向亲朋好友求助、舍弃资产筹集资金以及寻求专业咨询意见等方式。同时，文章还指出借款人应遵守《民法典》相关规定，并注意银行贷款违约一般不会导致坐牢
2025-06-30
房子抵押贷款注意事项有哪些房子抵押贷款的注意事项，包括明确自身还款能力、选择贷款机构、房屋准确评估、签订贷款合同和保持良好沟通等方面。此外，还讨论了担保在财务领域中的性质，其既可能是或有负债也可能是债务，具体取决于情境、法律规定和会计处理准则等。最后，文章指出债务重组本身并不
2025-06-30
房屋抵押贷款需要先过户吗房屋抵押贷款是否需要先过户的问题，指出房屋抵押贷款通常不需要先过户，但某些特殊情况下可能会涉及过户。另外，文章还介绍了欠账无力偿还时拘留的相关法律规定，以及抵押贷款的房子能否出售的问题，指出可以出售但需要遵循一定程序和条件。
2025-06-29
没有房产证可否向法院诉讼确权在没有房产证的情况下，如何向法院提起诉讼确权的问题。虽然可以提起诉讼，但购买没有房产证的房子可能会面临诸多问题，且可能无法得到法律的保护。法律依据主要依据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《房屋登记办法》等相关规定。针对没有房产证的房子，起诉确权需
2025-06-29
不能更名的房子走三方协议可以吗关于房子走三方协议的法律问题。根据《物权法》规定，不动产物权设立、变更等合同自成立时生效，即使未进行物权登记，合同仍然有效。同时，不动产登记簿是确定物权归属和内容的依据，而不动产权属证书是证明权利人享有不动产物权的证明文件。文章强调在合同订立过程中需
2025-06-29
开发商跑了房子没办入住怎么办开发商未能履行合约责任并失踪时，购房者如何处理房子没办入住的问题。若购房者已支付全部或大部分购房费用，可以向当地政府住房与城乡建设主管部门反馈和汇报。依据相关法律规定，承包方对于商品房的工程价款优先受偿权无法对抗已支付大部分或全部购房费用的消费者。对
2025-06-26
邻居盖房子建筑废料乱堆放导致自家庄稼受损的赔偿问题及法律途径邻居盖房子乱堆放建筑废料导致自家庄稼受损的赔偿问题及法律途径。涉及物权法、城镇个人建造住宅管理办法等法规，可通过提出异议或仲裁、寻求赔偿和主张采光权来解决。提醒邻居间应及时协商，如不能达成协议，应向相关部门反映，并注重换位思考妥善处理邻里关系。
2025-06-26
60万的房子公证费用详解房子公证费用的详细标准。针对不同类型的合同和文书，文章给出了具体的公证费用计算方法和标准。包括经济合同、民事协议和其他有法律意义的文书等。同时，文章还涉及了提存公证、赋予强制执行效力的债权文书等相关费用的说明。各地具体收费标准由当地物价部门根据实际情
2025-06-25
父母的房子遗产分割父母房产遗产的分割问题。依据继承法规定，遗产分割应有利于生产和生活需要，不损害遗产效用。对于房屋遗产，不宜强制分割，可采取折价补偿或共有方式处理。在分割时，应尊重房屋的使用属性，不改变其用途，以保持房屋原有的价值。通常优先采用折价补偿方式解决继承纠纷
2025-06-24
老公去世婚前房子归谁夫妻婚前取得的房屋在一方去世后的归属问题。根据相关法律，房屋如果是夫妻共同财产，则另一方获得一半所有权；剩下部分按继承法规定分配。子女的范围包括婚生子女、非婚生子女等，父母和兄弟姐妹的范围也有限定。摘要完毕。
2025-06-22
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
