揭秘拆迁方常用的几种伎俩了解拆迁方常用的几种对付被拆迁人的策略对于谈判非常重要。其中，强拆威胁是最猛的一种策略，但在法律规定下，强拆必须由法院主导，因此实际上拆迁方能进行强拆的空间很小。然
2024-06-29
拆迁谈判时约定的补偿内容没有写在协议中怎么办请拒绝签字，不然自身的合法权益无法得到保障。补偿金额、补偿方式、支付方式、支付时间，和违约后的相关内容， 被拆迁人在签订补偿协议之前一定要看清以下条款是否明确：。被拆迁人选择产权调换的，当地政府应该给予提供产权调换的房屋，并且结清产权调换的差价。被拆
2024-05-21
和征收方谈补偿时,需要注意些什么一方面，大家要注意搜集信息，了解当前拆迁补偿的标准和水平，再结合自身情况确定自己的目标和底线。实践中，一些被征收人会根据情况主动提出与项目动迁工作的负责人、领导来直接谈，这是富有智慧的做法。两眼一摸黑式的谈判，信息和知识储备都不对等，那么被征收人吃亏
2024-05-10
拆迁误区：律师揭示被拆迁人易犯的错误补偿问题需要通过协商谈判来解决，而不是通过打官司。在征地拆迁过程中，越来越多的被征收人意识到这一点。为了在补偿安置问题的博弈中占得先机，被征收人需要尽早聘请专业征
2024-05-03
想提高拆迁补偿，谈判没效果？你被这些话术说服了吗很多被拆迁人都希望能够提高拆迁补偿，但实际上拆迁补偿谈判并不是一场平等的谈判。拆迁方常常使用各种理由拒绝提高补偿，如政策规定、房屋违建等。然而，被拆迁人可以通过法律途
2024-05-01
想提高拆迁补偿，你有没有被这些话术说服很多被拆迁人希望能提高拆迁补偿，但往往谈判无果。拆迁方常常使用一些话术来拒绝提高补偿，如称补偿标准是法律规定的，或者称房屋是违建等。然而，被拆迁人可以通过反驳来争取
2024-04-30
想提高拆迁补偿，谈判没效果？你是否被这些话术说服了很多被拆迁人希望能够提高拆迁补偿，但实际上拆迁补偿谈判往往不是一场平等的谈判。拆迁方常常使用一些话术来拒绝提高补偿，例如说补偿标准是法律规定的，不能提高；说房子是违
2024-04-30
被拆迁人在拆迁谈判中不能说的话一、我也不知道啊，你说的那些我们老百姓都不懂。 这是很多的被拆迁人一定会说的一句话，说的时候自然是百般委屈，我见犹怜。当然，对于很多被拆迁人而言，没有遇 到拆迁的话，拆迁在他们心中就是两个普通的字眼而已。即使是对于非专业的拆迁律师而言，拆迁领域
2024-04-16
想提高拆迁补偿，你是不是被没有被这些话术说服了很多被拆迁人希望能提高拆迁补偿，但实际上拆迁补偿谈判往往不是平等的。拆迁方常常以各种理由拒绝提高补偿标准，例如说政策规定就是这样，房子是违建等。然而，被拆迁人有权反
2024-04-11
想提高拆迁补偿，你是否有被没有被这些话术说服了很多被拆迁人希望能够提高拆迁补偿，但在实际谈判中却常常受到拆迁方的影响。拆迁方常常使用一些理由来拒绝提高补偿，比如说补偿标准是法律规定的、房子是违建等。然而，被拆迁
2024-04-11
企业拆迁如何进行拆迁谈判征地拆迁中有很多主体，比如征收主体市县人民政府、房屋征收实施部门、拆迁公司、建筑商等，有权谈判的应当是可以签订协议的主体。实践中企业会遇到自己说了不算但是却一直在和企业谈判，其目的是探究企业的心理价位。其次，要明确谈判的重点。而在谈判之前，企业要认真
2024-04-09
如何在企业拆迁谈判中争取合理补偿从事实来讲，在征收拆迁中，被征收人能和征收方有谈判资格的最大筹码就是房子。对于这样的情况，被征收人首先要提前做好防护措施，必要时拨打110报警寻求帮助，尽早请求专业律师的帮助。所以，无论如何，在拆迁补偿没有谈拢前，被征收人一定要想方设法保护好自己的房子
2024-04-04
拆迁时申请政府信息公开需要注意哪些问题我们都知道，申请政府信息公开，是被征收人维权过程中非常重要的一步。通过申请政府信息公开，可收集到征收方在征收过程中的违法点，找到违法点，进而就可以给征收方施加压力，以获得主动权或是谈判的机会。申请政府信息公开是有严格要求的，申请书的内容要有针对性，不
2024-03-29
与拆迁方谈判时的技巧根据建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第12条第2项的规定，如果被拆迁人提起告拆迁许可证的诉讼，拆迁行政裁决应当中止进行，这样就不会发生其后的合法的行政强拆或司法强拆了，这种状况对被拆迁户来说是非常有利的。但不服拆迁裁决的案件，一户是一案，不能并案
2024-03-28
集体土地上企业拆迁的法律指南律师在企业拆迁过程中的法律服务作用主要体现在调查、制作拆迁损失报告、拆迁补偿安置谈判协商、参与诉讼和裁决、签订拆迁补偿安置协议五个方面。应当依据《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》及其配套法律法规作为实施拆迁项目的法律依据。根据政府信息公开调查情况，以
2024-03-25
在征地拆迁中,什么时间进行拆迁谈判最合适对被拆迁人而言，时间几乎没有成本。相反的对拆迁人而言，时间有巨大的资金成本和机会成本。所以建议您在拆迁之初的策略是拖延，不与拆迁方进行接触，但是要了解其他拆迁户的进展，作为自己谈判的基础。作为被征收拆迁方千万不要主动去进行谈判，一定要等到对方找到我们
2024-03-12
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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