遇到违法拆迁,这几件事你一定要做面对违法拆迁时，被拆迁户应采取的应对措施。包括理性平和谈判、做好预防违法强拆的准备、巧妙保留证据、果断报警立案以及咨询专业律师启动法律程序等步骤。同时，文章也介绍了与拆迁方谈拆迁补偿的流程，包括规划管理部门通知政府机关、政府机关停止相关手续等步骤。
2025-06-25
政府拆迁不履行合同怎么办政府在拆迁过程中未履行合同约定时，被拆迁方应如何维护自身权益的问题。可以通过谈判协调、行政复议、司法诉讼等方式解决。同时，关注政策、搜集证据也很重要。若未签字，在规定时间内未启动法律行动则不得强行拆迁，否则属违法行为；若被拆迁方不走法律途径且拒绝搬家
2025-05-06
拆迁协议不满怎么补偿拆迁协议不满时的补偿方式。如果拆迁协议存在违法情况，可以通过行政复议或行政诉讼请求撤销并重新补偿；如只是个人对补偿不合理，可与拆迁方协商提高补偿。拆迁房产的补偿包括各项补偿项目计算的总金额，可选择货币补偿或房屋产权置换。进行拆迁补偿谈判需熟悉拆迁政策
2025-03-10
与拆迁方谈判时要注意些什么如果我们的被拆迁人能够读懂拆迁评估报告，就要是这对里面的一些项目学会感到意外，在你表示有些意外后，对方通常会做出一些让步。
2025-01-25
拆迁征地，一般会有几次与拆迁方谈补偿的机会如何与拆迁方进行谈判拆迁谈判并不是一次就可以的，谈判期间，往往可能需要好多次。也就是说，在征地拆迁中，拆迁户与拆迁方在谈补偿时，可以有很多次谈判的机会。而房子是老百姓避风的港湾，因此想要获得合理补偿，再次拥有一套能避风避雨的房子，那么与拆迁方进行谈判是非常关键的。多方的
2024-12-05
如何能够让拆迁方主动找你进行拆迁谈判在房屋征收拆迁过程中，让拆迁方主动找被拆迁人谈判的方法是不签订拆迁补偿方案，房屋是先补偿后拆迁的，房屋不能拆迁的，征收部门自然会主动谈判。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。
2024-11-29
拆迁谈判应该提前做好哪些准备工作征地拆迁案件中，大多数被拆迁人都是普通的老百姓，对法律知之甚少，甚至自家半辈子都没有和法律打过交道，面对突如其来的拆迁，瞬间昏了头，不知如何是好。对此，被拆迁人自己可以制作一个财产清单，对自家财产价值做到心中有数，后期拆迁方给的或谈判的补偿数额只能比
2024-11-22
补偿不合理，如何和拆迁方谈判谈判，首先是有筹码在，如果没有了筹码，就没有了谈判的基础。征地拆迁维权中，最重要的协商、谈判筹码就是房屋。因为拆迁的目的是使用房屋下面的土地，房屋在，谈判的筹码就在，就会占据主动。拆迁谈判类似于商业谈判，却又比商业谈判难上加难。虽然如此，被拆迁人在协
2024-11-17
遇到拆迁,应该怎么与拆迁方谈判首先，要有一个完整的规划筹备期。面临拆迁谈判最重要的就是要做好前期的准备工作，对谈判的整体框架了然于胸。证据是法律实践的重要“角色”，有了证据的存在，法律就可以完美的实行，尤其在谈判过程中，如果可以举证分析、分条概理就可以占据主动权，成为谈判趋势的引
2024-11-03
商铺拆迁补偿的谈判技巧知己知彼是任何一场谈判必须具备的，因此，在拆迁谈判前，最好提前了解一下拆迁期限，施工工期是多少?观察实际的拆迁进度情况?拆迁方和自己情况差不多的被拆迁户是怎么谈的?现在同等条件下拆迁方给出来最高的价格是什么?如果谈判前能掌握一些拆迁方的违法点，那么对我们
2024-10-07
养殖场拆迁,怎么拒绝签协议如果觉得拆迁补偿不合理或者拆迁程序不合法，是可以直接拒绝在拆迁补偿协议上签字的。结合这两条规定，被拆迁人一定要善于运用申请信息公开的方式方法，这对于监督拆迁方的行政作为以及获取谈判协商权利都有很大的帮助，是在拆迁维权过程中，被拆迁人常备手段。因为这也
2024-10-04
对征地拆迁补偿不满意，打官司还是谈判？如何选择最佳策略？拆迁维权究竟是什么?凡是被拆迁人朋友为了保护自身财产权益、为了争取到合理补偿而做出的努力，其实都是“维权”。在提到依法维权的技巧时，拆迁律师常常会提到谈判和诉讼，那么被拆迁人遇到拆迁补偿争议问题时，应该直接和拆迁方打官司，还是先和对方谈判呢?拆迁律师今
2024-09-28
土地征收中与拆迁方谈判的技巧有哪些拆迁方第一次上门谈判，目的无非就是“摸底调查”，了解咱们关于补偿款的心理预期，这个时候咱们一定要发挥“沉默是金”的美德，在没有拿到很好的谈判筹码之前，不能轻易让对方知道咱们的底线。无论是在言行举止中还是面部表情上，一定要表现得体。抓住对方的违法点 逼
2024-09-16
自营超市拆迁能否适用商业用地补偿标准去年年末，谢某接到通知说其经营超市的房屋位于316国道建设的拆迁范围内，拆迁方提出按照住宅给予拆迁补偿，而谢某则主张拆迁房屋为商业用房，两方由此产生纠纷。由此可见，上述案例中谢某在自家宅基地上所经营的小超市符合一定标准，可以在谈判中向拆迁方主张适用商业
2024-08-04
拆迁中什么情况会提起诉讼首先，在拆迁中一般是提起行政诉讼，什么情况下可以提起行政诉讼呢?在拆迁中诉讼只是一种手段并非目的，诉讼会为拆迁方和被拆迁人提供平等谈判的机会，诉讼中确认拆迁方违法的情况也会为被拆迁人的补偿谈判提供一定的筹码。
2024-07-26
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
