中国银行业监督管理委员会中国银监会发布的《金融租赁公司管理办法》。该办法规范了金融租赁公司的经营行为，明确了金融租赁公司的定义、融资租赁的定义以及售后回租业务的含义。同时，还详细阐述了申请设立金融租赁公司需要具备的条件，包括注册资本、董事和高级管理人员的任职资格、公司治理和
2026-07-22
关于金融租赁公司的售后回租业务征税政策金融租赁公司的售后回租业务的征税政策。财税[]82号通知规定，金融租赁公司开展售后回租业务时，承受承租人房屋、土地权属需征税，合同期满回购则可免征契税。金融租赁公司须经中国银行业监督管理委员会批准，未经批准不得经营融资租赁业务。售后回租业务要求承租人
2025-07-10
房地产融资性售后回租谁交税？房地产融资性售后回租，承租方需要按照规定要求交纳一定的税费，主要涉及以下各项税种，但是根据售后回租的性质，并非每种税费都需要进行征缴，具体规定如下所示：。因此，由于融资性售后回租业务中承租方出售资产时，资产所有权已发生转移，则应由出租人缴纳土地使用税
2023-09-13
融资性售后回租承租方出售资产的税收规定是什么？融资性售后回租业务是指承租方以融资为目的将资产出售给经批准从事融资租赁业务的企业后，又将该项资产从该融资租赁企业租回的行为。融资性售后回租业务中承租方出售资产时，资产所有权以及与资产所有权有关的全部报酬和风险并未完全转移。根据现行增值税和营业税有关规
2023-07-01
融资租赁合同售后回租是否合法？在这种情况下，融资租赁中的售后回租业务为处于转型时期的企业融资和盘活存量资产、优化财务报表提供了新的选择。本文结合最高院的《融资租赁合同解释》对融资租赁售后回租模式进行一个简要的法律分析。
2023-06-30
融资性售后回租法律风险是什么？融资性售后回租法律风险是可能会产生相应的一些经济纠纷。一般认为融资性售后回租是融资租赁的一种。实务界一般将融资性售后回租归为融资租赁业务的类型，简称为“回租”业务。而在融资性售后回租的场景下，出卖人和承租人为同一人。缺乏“融物性”特征的“回租”不属于
2023-06-29
售后回租业务是否适用外商投资的融资租赁公司请问该通知中的“金融租赁公司”是否对“内资试点的融资租赁公司”和“外商投资的融资租赁公司”都适用?对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税。金融租赁公司名称中标明“金融租赁”字样。售后回租业务是承租人和供货人为同一人的融资租赁方式。
2020-05-25
信托投资公司为企业提供售后回租模式①回租方向信托投资公司提出出售回租业务需求，信托投资公司受理该业务后，与回租方签订《回租合同》，《购货合同》，回租方同时向信托投资公司提供可靠的担保措施;②回租方向信托投资公司支付手续费、保证金和保险费;③信托投资公司发起售后回租资金信托计划募集资金，
2020-05-25
张某在一家生产企业工作，试用期满后企业拒绝与其签订书面劳动合同的情况。律师认为企业拒绝签订书面合同的做法是错误的，强调劳动合同的重要性并指出用人单位拒绝签订书面劳动合同应承担的法律后果。劳动者应通过法律途径维护自己的合法权益，包括要求支付赔偿和订立无
劳动合同的相关内容，包括合同期限、工作内容与要求、工作时间和休息休假、劳动保护和劳动条件、劳动报酬、社会保险和福利等方面。合同体现了公平公正、协商一致、诚实信用的原则，确保了劳动者的权益和利益。
一份劳动争议仲裁申请书的要点。申请人因在被申请人公司承建的工地上从事防水工作时受伤而请求确认双方存在事实劳动关系，进而要求合法权利的保障。仲裁申请中包括申请人的个人信息、被申请人的信息、风险提示、申请事项、事实与理由及附件等内容。
婚后共同买房：夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后如何分割?
夫妻婚后共同购买房产，离婚时如何分割的问题。不论房产证上是一方的名字还是双方，均为共同财产，按照房屋目前市场价值计算产值。涉及贷款时，需分清权益和债务部分，由得房方付给未得房方房屋价值的一半。对于不同情况的房产分割，如婚前个人付全款、婚前按揭贷款购房
