房改房有哪些产权状态“房改房”不同于商品房，消费者往往要面对情况多样且资讯不太明朗的“个体”，在实施交易之前，弄清房改房“产权”是房屋买卖的“必修课”。通过了解，二手房市场上的“房改房”无外乎两种：完全产权和部分产权。消费者在购买这种二手“房改房”时，要确认该房屋是否已
2023-09-17
购买二手房不过户行吗购买二手房不过户行吗，手心律师网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。 “新国五条”细则明确规定二手房交易中的个人所得税将会按照个人所得的20%征收。因此，购买了二手房后应及时到房屋产权监理部门办理产权过户手续，领取房屋所有权证。当房地产公司的相关手
2023-09-14
公积金买二手房贷款流程单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。 公积金买房贷款流程：购买商品房、经济适用住房办理个人住房公积金贷款。
2023-09-13
二手房的购买流程是怎样现在二手房市场火爆，二手房成为越来越多购房者的心水之选。那么对于二手房购买流程你是否了解呢? 二、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。 八、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清
2023-09-13
购买二手房是否可信赖三方协议？而在二手房买卖中，一般没有买房经验的人，因为对中介留有刻板印象，比如中介欺诈等，所以交付中介费时会更加谨慎，尤其是支付中介费的时间。实际上，在二手房买卖中，买房时需要几时支付中介费，将根据当事人在合同中协商约定。另外，在二手房买卖中未约定中介费支付时
2023-09-12
二手房买卖签合同一定要现场签吗双方必须到场，当事人不能够到场，应该向买方出示公正过的委托书。房屋购买合同，主要涵盖房屋权属，成交方式，成交价格，产权状况，房屋交付，违约责任，税费相关规定，权属转移登记，争议解决等方面。补充协议的内容往往是房屋购买合同里没有约定的事项。因为补充条款
2023-09-11
二手房改房交易流程在城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房称为房改房。当然房改房虽然是公房，但是房屋所有权归职工个人所有是可以进行买卖的。那么在二手房改房交易流程是什么？希望上文的二手房改房交易流
2023-09-08
二手房房屋交易税费是多少国家规定按照总房款3％－5％收取，是按照具体税率由省级政府部门决定。房屋所有人出卖出租房屋时，须提前３个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权时，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖合同无效
2023-09-08
二手房个税契税怎么算购买二手房需要交纳的税费比新房多，这一点相信大家都清楚，在购买二手房需要交纳的税费用中就包含了契税，虽然大家都知道需要缴纳这一税种，但是对契税的了解却不是很多。以下就是手心律师网小编关于二手房个税契税怎么算具体介绍。 二手房交易税费是指在二手房
2023-09-04
什么是二手房买卖税费不少购买过房屋的人都知道除了我们的购房款之外，还需要缴纳一些税费，在我们购买二手房时，也是一样有税费的，但是这些税费是由购房人与卖方共同承担的，那么让我们来了解下什么是二手房买卖税费
2023-09-02
二手房买卖的注意事项有哪些二手房买卖要注意是否有优先购买权的人存在，要审查所要买的房子是否可以交易的，选择中介一定要选择正规的靠谱的中介，不然很容易被中介坑。二手房问题还是比较多的，一定要留意，下面详细介绍。 根据我国法律规定，共有二手房买卖时，在同等条件下，二手房共有
2023-09-01
年二手房交易新规现在买房是大事， 但是新房价格居高不下，二手房的购买成了买房的另一个选择。但是市场瞬息万变，政策也在不断改变，２０2 2年二手房的交易政策相比２０2 1年又有很大的不同，那么２０2 2年二手房交易新规有哪些呢？下面由手心律师网小编为您详细介绍。 此外，
2023-08-30
二手房过户需要的材料先签订房地产买卖合同，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。 在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。 以
2023-08-28
二套房契税最新的规定对于购房者来说，买二手房和首套房的标准是不一样的，其优惠政策和税费有很大的区别。那么，二套房契税最新的规定，有哪些？ 对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 购买非普通
2023-08-27
购买二手房的条件 怎么购买二手房房屋产权是房产的所有者按照法定所享有的权利，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。购买二手房的条件是什么?因此，购买二手房的首要条件就是看有没有取得房屋所有权证。依据上述规定，购买二手房应审查拟购房屋是否设有抵押权。依据上述规定
2023-08-25
买卖二手房会开增值税专用发票吗我们都知道买卖二手房的过程中买卖双方都要缴纳各种税费，增值税也是其中的一种，那么你知道增值税专用发票是什么吗？企业购买二手房能开增值税专用发票吗？专用发票，“增值税专用发票”的简称。 以上就是手心律师网小编为您整理的买卖二手房是否会开增值税专用
2023-08-22
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
