商品房交房的费用1、契税:契税需缴纳费用是与房产价格成正比的,是按照国家指定的具体标准收取费用,一般不会存在纠纷。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。商品住宅维修基金交存标准为: 砖混结构住宅——49元/平方米 无电梯框架结构住宅——55元/
2023-08-29
契税的分类契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。各类土地、房屋权属转移，方式各不相同，契税定价方法，也各有差异。契税的计税依据，归结起来有4种：。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。等额交换时，
2023-08-28
关于减征耕地占用税契税的政策答：根据《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》规定，铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道占用耕地，减按每平方2元的税额征收耕地占用税。根据实际需要，国务院财政、税务主管部门、国务院有关部门并报国务院批准后，可以对前款规定的情况免征或者
2023-08-28
契税税率的最新规定无规矩不成方圆。那么契税税率的最新规定有哪些? 2.城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税; 4.土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，由省级人民政府确定是否减免; 所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照
2023-08-28
契税的征税对象境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织。个人是指个体经营者及其他个人，包括中国公民和外籍人员。 契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。 ⑵土地使用权的转让，除了考虑土
2023-08-28
二套房契税最新的规定对于购房者来说，买二手房和首套房的标准是不一样的，其优惠政策和税费有很大的区别。那么，二套房契税最新的规定，有哪些？ 对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 购买非普通
2023-08-27
回迁房享受契税补贴吗购买房子的时候是需要缴纳一些契税的，例如说契税印花税个人所得税等等，契税是有相应的补贴，只要符合契税补贴条件，那么回迁房享受契税补贴吗？接下来由手心律师网小编为大家带来回迁房享受契税补贴吗的详细知识，希望能够帮助到大家。
2023-08-27
兄弟赠与房产要交税吗兄弟赠与房产要交契税和印花税，免征营业税和个人所得税。 （一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹； 以上就是手心律师网小编为您整理的兄弟赠与房产要交税吗的相关法律知识了，综上所述，我们可
2023-08-27
离婚房产过户最新政策离婚房产过户最新政策：双方应携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，并到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，一般需要十五个工作日即可完成析产过户。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登
2023-08-26
契税滞纳金有上限吗滞纳金的制度就是为了督促纳税义务人按时缴纳税务，如果没有按时缴纳则会产生额外的税务，即是滞纳金，例如契税的滞纳金为万分之五。因此接下来将由手心律师网小编为您介绍关于契税滞纳金有上限吗的及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。 契税滞
2023-08-26
契税有滞纳金吗契税有滞纳金吗？购买首套房迟缴契税是否需交契税滞纳金呢？中华人民共和国税收征收管理法》 及其实施细则的规定，收滞纳金不是处罚，而是纳税人或者扣缴义务人因占用国家税金而应缴纳的一种补偿。 以上就是手心律师网小编为您整理的“契税有滞纳金吗”的相关内容，
2023-08-25
房屋析产继承流程到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证； 到房管局办理免征契税申请； 到房管局办理离婚析产登记手续，并缴交50元登记费； 领取新房产证和他项权证。 析产又称财产分析，是指财产共有人通过协
2023-08-25
房地产交易税费房地产契税 是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。营业税 指对销售房地产的单位和个人，就其营业额按率计征的一种税。房产税 是以房屋为征税对象、按照房屋的原值或房产租金向产权所有人征收的一种税
2023-08-25
房产契税退税在什么部门办理在进行房产买卖、房屋赠与、房屋置换等行为时，都需要按照一定比例向国家缴纳房产契税，对于已经缴纳的房产契税，如果符合国家规定的情况，经过审核是可以办理房产契税退税的，那么，房产契税退税在什么部门办理？等所购住房成为现房，并办妥房地产权利证明后的6个
2023-08-23
二套房屋购置税怎么算房屋购置税是房产购置所需要提交的税收。 2、购二手房需要缴纳契税、个税、增值税； 144平米以上或非普通住宅或二套房以上的：总价*3%； 2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下的住房全免契税政策。 普通住房：购房时间满2年的普通住房免征营业税。
2023-08-22
契税发票是不是就是契税完税证契税发票是由税务机关开具的税收完税凭证，完税凭证边沿尺寸规格是13.06cm×18.15cm，凭证字号由印制年代、省的简称、税种名称、票证种类及号码组成，号码位数由各地根据用量自定。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信
2023-08-22
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
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入党政审不合格的8种情况。这包括散布有损国家声誉的言论、参与非法组织和罢工、玩忽职守、贪污受贿、违反财经纪律、滥用职权、泄露国家秘密以及对外交往中损害国家荣誉和利益等行为。党员需遵守党纪国法，维护党和国家的利益。
