买房时要如何检验房子的是否达标新房墙壁渗水之事时有发生,最严重的,整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。而验收墙壁最好选择交房前,下完大雨的第二天去检查一下。墙壁除了渗水之外,还要检查是否有裂缝。在二手房买卖中,房主不会主动告诉你管道是否畅通,是否能正常使用。一般来说,如果差异在2厘米左右是
2024-11-13
二手房买卖的注意事项有哪些二手房买卖要注意是否有优先购买权的人存在，要审查所要买的房子是否可以交易的，选择中介一定要选择正规的靠谱的中介，不然很容易被中介坑。二手房问题还是比较多的，一定要留意，下面详细介绍。 根据我国法律规定，共有二手房买卖时，在同等条件下，二手房共有
2023-09-01
二手房买卖税费由谁交现在不少在有购房需求时会选择去找房产中介为自己服务，房产中介会我们推荐各种房屋，也会向我们介绍不同房型的价格是怎样以及税费是怎样，其中税费这一部分有时不同房子会有不同，那么二手房买卖税费由谁交？ 以上就是手心律师网小编整理的关于二手房买卖税费由
2023-08-17
深圳二手房交易的流程现在生活中的房价实在是太高了，很多人其实是没有办法去购买一套属于自己的新房子，这个时候，他们就会选择买一套二手房。那么，深圳二手房交易的流程，是怎样的？二手房交易不通过中介的注意事项，有哪些？下面，就由手心律师网小编来详细说明一下，希望对大家会有
2023-08-16
房子公证了没过户有法律效力吗房屋公证但未过户是否具有法律效力？公证仅对协议具有法律效力。买了这种房子后，购房者拿不到合法的房产证。二手房交易时，选择房屋公证而不是直接过户，通常是因为想少交营业税，或者是因为房屋本身没有拿到房产证或者有其他问题。中介可以撤销委托书或者公证后补办房
2022-04-20
年轻人如何挑选二手房房子的空间、理论寿命、折旧程度并非第一要著,然而获得属于自己的东西且买得值买得起,这才是首要的。二手房的价格更为多元化,选择面更宽,有不少建成时间并不算太长的二手房,在价格方面也会比一手房更加便宜,相对来说实惠得多。另外,二手房属于再上市交易的房屋,基本是即
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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