房屋租赁合同违约责任有失公平的合同能生效吗房屋租赁合同约定的违约责任有失公平的，不影响合同的效力，但违约方可以请求撤销违约责任条款。(二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利;因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。②房屋租赁期间届满，当
2021-12-24
房屋租赁合同如果违约怎么赔偿房屋租赁合同违约怎样赔偿要看租赁合同有没有约定，如果有约定的，按合同约定赔偿，没有约定的一般按实际造成的损失赔偿。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2021-12-22
设备租赁合同超期应怎样赔偿设备租赁合同超期的，属于合同违约的情形，承租人可以按合同约定赔偿违约金，没有约定的按实际造成的损失赔偿。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。房屋租赁期间届满，当事人
2021-10-24
怎样的房屋租赁合同才是有效的要是遇到租房押金不退的情况，可按如下方式解决： 1、可找房东先协商，要求房东退还押金并承担租赁合同约定的违约责任。
2021-10-24
民法典中合同期内租户不住了怎么处理民法典规定，承租人在租赁期内不想租赁房屋的，可以和出租人协商解除租赁合同，如果承租人不同意解除的，承租人可以单方解除合同，但要承担违约责任。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定
2021-10-23
因疫情退租是否承担违约责任在疫情期间，承租人因疫情影响不能承租房屋，造成租赁合同无法履行而解除的，属于不可抗力因素，承租人不承担违约责任。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限
2021-10-23
民法典租客是否有权利把房屋转租租客在房东同意的情况下，可以将房屋转租给第三人，但是租客和房东的租赁关系还依然存在，房屋受到破坏造成出租人损失的情况下，承租人也是要赔偿损失的。第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有
2021-10-22
民法典中延期交租是否可以解除合同民法典规定，承租人延期支付租金，如果经出租人催告后仍然不支付的，出租人可以解除租赁合同，要求承租人承担违约责任。仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式
2021-10-22
只有土地证的租赁合同是否有效只有土地使用证，没有房产证的房屋，是不能出租的，所以出租房屋租赁的租赁合同无效。(三)违反规定改变房屋使用性质的;(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;在房屋租赁关系中，如果租客提前解除合同，需要承担相应的违约责任。对于违约金的具体数额，法律
2021-10-21
房主同意转租还能主张违约责任吗出租人同意转租房屋的，承租人违约的情况下，出租人可以向承租人主张违约责任。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。转租合同所约定的对租赁物的使用致使租赁物危害程度不能大于原租赁合同，以避免次承租
2021-10-19
房屋租赁合同租金可否主张利息依据我国相关法律的规定，承租人不支付租金的，如果合同有约定逾期支付租金要支付利息的，可以主张利息，没有约定不得主张，但可以要求支付违约金。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
2020-07-21
个人租房合同范本标准怎么写租赁结束时，乙方须交清欠费。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。
2020-07-21
苏州园区租房合同范本怎么样的甲方保证上述房屋出租的合法性,并为此承担相应的法律责任,乙方对上述房屋已经充分了解,愿意承租该房屋。甲方收取乙方租赁保证金人民币元,租赁期满,乙方无违约、欠费,则甲方应全额无息返还该保证金。
2020-07-21
因为疫情退租算违约吗不算违约，此次疫情属于不可抗力，但房东可以要求依据公平原则共同分担损失。一是出租人起诉要求解除房屋租赁合同并要求承租人承担违约责任的纠纷。此类案件的主要事实和理由为：疫情防控期间，承租人未按照合同约定按时足额支付租金，构成违约，导致出租人合同目的不能
2020-07-21
租户违约找不到人怎么履行合同根据合同追究对方违约责任，找不到人可以起诉。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付
2020-07-21
甲方出卖租赁房屋算违约吗意思就是房屋买卖不能解除租赁合同。第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
2020-07-21
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
申请支付令的条件和所需提交的材料。支付令是债权人向人民法院提出申请，要求签发支付令迫使债务人履行债务。申请条件包括请求支付的标的为金钱和有价证券、已到期且数额确定、债权人与债务人之间不存在对等给付义务，支付令能够送达给债务人。申请时需提交申请书和必要
