贾女士请求建设单位支付未付余款的法律依据贾女士承包建筑工程的法律问题，依据《中华人民共和国建筑法》和司法解释的规定，阐述了承包建筑工程的单位应具备资质证书，禁止超越资质等级承揽工程。同时指出合同无效但工程验收合格的情况下，承包人有权请求支付工程价款。因此，建设单位应支付贾女士未付余款。
2025-06-14
自己注册公司的基本工作注册公司的基本工作，包括选址、拟定名称和注册资本、确定股东出资比例和经营范围、选举法人代表和监事、准备电子证书等步骤。过程中需了解相关法律法规，如《公司法》第二十五条明确规定的公司章程应载明的事项。
2025-06-14
开发商卖的写字楼样板间是否符合法律规定？开发商将写字楼样板间作为住宅出售的合法性以及商品房现售的条件。根据法律规定，开发商将写字楼样板间作为住宅出售是不合法的，因为这涉及改变房屋的使用性质。同时，商品房现售需要满足一系列条件，包括企业资质、土地使用权证书、建设工程规划许可证等，以确保购买者
2025-06-12
精神病司法鉴定的程序和要求精神病司法鉴定的程序和要求。包括委托和申请鉴定应由办案机关决定和执行，当事人需准备病历和疾病证明并到鉴定中心备案。鉴定中心会通知当事人进行鉴定，且只受理符合程序的申请。鉴定结论以《鉴证书证审查意见书》形式作出，具有法律效力。在无法具备诊断、鉴定条件的
2025-06-12
一、无证房屋买卖合同的效力问题无证房屋买卖合同的效力问题。根据合同法和物权法的规定，购房合同具有法律效力，但未办理过户手续前无法享有房屋所有权。农村房屋未领取权属证书不得转让的规定是为了维护交易安全而制定的管理性规定，违反该规定并不必然导致合同无效。如果出卖人未取得所有权，合同仍
2025-06-12
离婚的法律效力及财产分割问题离婚的法律效力及财产分割问题。根据我国《婚姻法》规定，离婚证书领取后夫妻关系解除，当事人可另行约定财产分割等事项。离婚程序包括自愿离婚和诉讼离婚，法院会进行调解和判决。离婚财产分割涉及夫妻共同财产和个人财产的分割，按照法律规定进行协议或判决分割，必要
2025-06-06
律师的职业属性与职责律师的职业属性与职责，包括律师的基本特征、与其他法律工作者的区别、律师执业权利的保障，以及法律顾问与外聘律师的区别。律师需通过国家司法考试并取得执业证书，为社会提供法律服务。相关机关应保障律师的知情权、申请权等权利。外聘律师具有较强的独立性，与企业法
2025-06-05
房产公证书的有效期及办理流程房产公证书的有效期及办理流程。公证书有效期根据不同情况划分，包括未规定有效期、被证明的法律行为或文书规定有效期以及不确定状态的情况。办理房产公证需要经历公证申请、公证受理、公证审查和出具公证书的流程。
2025-06-04
我国特色社会主义市场经济下企业转型为外资企业的法律程序中国特色社会主义市场经济下，企业转型为外资企业的法律程序。文章详细介绍了成立外资企业的条件、内资企业转为外资企业的程序以及所需提交的材料。包括外资企业的出资额、出资人要求、项目准入规定等，以及具体的转型程序和所需文件，如申请书、决议、批准证书等。
2025-06-03
婚后财产公证哪里做婚后财产公证的具体办理流程和注意事项。婚后财产公证可在当地的公证机构办理，需双方共同前往并提供相关财产证明材料。此外，还介绍了婚后做婚前财产公证委托书的步骤和注意事项，以及如何做婚后财产公证。公证书具有法律效力，可在日后的财产纠纷中作为重要证据。
2025-06-02
遗产公证书办理地点遗产公证书的办理地点及相关的法律规定。继承人应向中国相关公证机构提出办理遗产继承公证的申请，地点包括住所地、经常居住地、行为地或事实发生地。涉及不动产的公证则需向不动产所在地提出。同时，办理公证的当事人需提供真实、合法、充分的证明材料，并如实说明情况
2025-06-02
协议书公证的必要性协议书公证的必要性。在《合同法》的规定下，合同在双方签字后生效，但也有特殊情况需要公证才能生效。公证旨在预防纠纷、维护法制并巩固法律秩序。如果合同要求公证，申请人需前往公证处办理，经过审核后出具公证书，证明合同的真实性和合法性。公证具有重要性，可以提
2025-06-02
出租房屋的法律手续要求出租房屋的法律手续要求。出租房屋无需办理执照，但需签订书面租赁合同并到房地产管理部门登记备案。备案需提交包括租赁合同、房屋所有权证书、当事人证件等多份文件，某些特殊性质的房屋出租还需提供额外批准文件。
2025-06-02
脑梗塞病人申请公证的法律要求脑梗塞病人申请公证的法律要求。病人需提供头脑清醒的民事行为能力鉴定书，并由相关医院或鉴定机构开具。公证书的有效性取决于其是否符合法律、法规和强制性规定，并需满足公证主体适格、出证程序合法、实体内容真实合法以及格式规范等条件。公证员进行公证时需遵循法定
2025-06-02
房屋买卖合同中的过户义务房屋买卖合同中的过户义务和相关流程。根据法律规定，卖方需协助购房者办理过户登记。申请过户需提交不动产权属证书、买卖合同等材料，并遵循一定的流程，包括签订买卖合同、登记填写表格、提交材料和缴纳税费、等待领取新的房产证等步骤。
2025-06-01
最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释
最高人民法院和最高人民检察院联合发布的关于办理诈骗刑事案件的具体法律解释。该解释对诈骗数额的划分、严厉惩处的情形、从宽处理的情形、对近亲属的处理、未遂案件的处理、共同犯罪和追缴财物等方面进行了详细规定，以依法打击诈骗犯罪活动，保护公私财产所有权。
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
