物业不作为，业主如何维权业主在物业不作为时如何维权的问题。文章指出，在房屋保修期内，物业应协助业主与开发商沟通解决问题。保修期后，物业服务企业负责维护公共设施，并需公布共有部分收益账目。业主可通过业主大会和业委会行使权利，弹劾不负责的物业公司或选择新物业公司。此外，业主还可
2025-07-08
案例：物业管理企业维权的法律之路北京某国有大型物业公司在管理多个住宅小区过程中面临的欠费问题。由于业主欠费数额巨大，物业公司不得不采取法律手段维权。文章深入分析了欠费问题的成因，认为主要涉及到供暖系统的历史遗留问题、市场化的难题以及政府职责的缺失。同时，物业公司也面临着法律手段与经
2025-07-01
物业费的法律性质和支付义务物业公司与业主之间的物业合同关系及物业费的法律性质。根据物业合同，业主需支付包括管理服务人员工资、设施维护等费用的物业费用。业主有义务按时支付，且不能因物业公司违约而拒交。如物业公司未履行合同，业主可通过法律途径维权。更换物业公司时，业主仍需支付欠缴
2025-03-22
物业管理纠纷业主如何维权如果业主对于现在的物业公司服务不满意，首先，要有针对性的记录违约事件发生的时间、地点、情况，保留好相应的证据，可以采取拍照、摄像或文字记录对方签字的方式;最后，鉴于享有物业服务合同解除权的是业主委员会而不是单个业主，业主要及时向业主委员会反应诉求，没
2025-01-29
被盗可以不给物业费吗物业公司与业主签订了物业服务合同，业主应按约定交纳物业费。即使物业公司在服务过程中存在瑕疵，业主不能以拒交物业费的方式维权。如果因物业公司服务不到位导致失窃事件，业主应及时取证并与物业公司协商，如协商不成可通过诉讼主张权利。个别业主不交纳物业费不利于
2024-12-10
物业公司不发工资怎么维权根据劳动合法第38条及第47条的规定，企业未及时足额向劳动者支付劳动报酬的，劳动者可以解除劳动合同并要求企业按照法律规定向其支付解除合同的经济补偿金。除此之外，根据上文中关于企业法律责任的阐述，劳动者还可在企业克扣或者无故拖欠劳动者工资时要求企业加发相当
2024-11-02
物业撤场致服务瘫痪业主怎么维权“由于小区近50%的业主未按时缴纳物管费，我公司决定终止贵小区的物业服务工作。同时，欠费的业主请你们积极补交物业欠费，否则我公司将通过法律途径维护企业自身合法权益。”如今，由于物业撤场，小区基础服务基本瘫痪。罗律师还认为，物业公司和业主均应强化契约意识
2024-10-15
物业私揽小区广告收入业主如何维权首先，小区广告的收入，应该归全体小区业主所有。业主对这些地方享有共有和共同管理的权利，包括是否设置广告、如何收费、广告收益如何处分等。因此，小区内设置广告，应当经过相关业主、业主大会同意或授权，物业公司不得擅自引入;对于小区广告的收入，应由全体业主享
2024-10-11
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
律师风险代理费的最高标准，根据《律师服务收费管理办法》，不得高于收费合同约定标的额的30%。同时阐述了诉讼代理人与辩护人的区别，包括产生根据、诉讼地位、任务、适用范围、权利内容和权限范围等方面。律师事务所与委托人需签订风险代理收费合同，明确双方风险责
