小产权被拆了怎么处理小产权住房在拆迁过程中的处理方法。小产权住房尚未取得正式不动产登记证书，若遇到拆迁，需与拆迁方商议解决问题。处理方法包括依照规章制度办理审批手续要求赔偿、确认所有权归属、购房者从产权人或被产权人的补偿权益中分享部分收益、非法建筑不予补偿等。小产权房转
2025-04-20
签订商品房认购书有什么风险不动产的买卖交易涉及金额较大，大家在签订购房合同或者签订商品房认购书的时候要谨慎小心，那么在签订商品房认购书的过程中，有什么风险呢？ 为什么房地产开发商会要求订立商品房认购书?重要的原因就是开发商通过签订一个他提供文本的商品房认购书以达成他的一
2023-09-26
购房过程中必须要办理预告登记吗所谓预告登记，就是为保全关于不动产物权的请求权而将此权利进行的登记。他将债权请求权予以登记，使其具有对抗第三人的效力，使妨害其不动产物权登记请求权所为的处分无效，以保障将来本登记的实现。此种状况，对买受人甲不利，为解决这一问题就产生了预告登记制度。预
2020-05-25
预告登记与房产登记有什么不同预告登记，是指当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权时，为了防止债务人擅自处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。商品房预售过程中因为存在很多不确定因素常出现纠纷，为了有效保证购房者利益，可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出
2020-05-25
购房时办理公证提存有什么好处购房时办理公证提，既可以保证卖房人的债权得以实现，也可以使买房人避免承受不动产交易过程中可能出现的各种不利因素，对购房双方都是一种保障。提存公证是公证机关依照法定条件和程序,对交付的提存物进行寄托、保管,并在条件成熟时交付债权人或其他受益人的活动。债务
2020-05-25
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
