农村房屋买卖拆迁合同有效吗依据我国相关法律的规定，农村房屋在一定的情形下买卖合同是有效的，如果农村房屋依法进行买卖的，在拆迁时买受人可以获得拆迁补偿。第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后
2020-07-21
农村房屋买卖合同有含土地使用权吗依据我国相关法律的规定，房屋是建在土地上的，对房屋进行交易时，连同土地使用权一并交易的，所以农村房屋买卖时，连同宅基地一并交易。因企业兼并、破产等原因致使集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权发生转移的，申请人应当持相关协议及有关部门的批准文件等相
2020-07-21
因为修建铁路拆迁农村房屋,如何补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。
2020-07-08
住宅改营业房遇拆迁,能按商铺补偿吗需要看房屋产权性质，按照产权来补偿。被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。律师应了解并告知当事人，拆迁人应当补偿被拆迁人搬家补助费、设
2020-07-08
农村宅基地拆迁,补偿是要钱还是要房要钱还是要房是自由选择的，没有强制性规定，依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，被拆迁人选择拆迁补偿方式的时候，可以自由选择补偿的方式，并且在拆迁补偿协议中确定。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的
2020-07-08
最新农村宅基地征收补偿政策农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的，因为农村的宅基地产权是归村集体所有的，村民只享有使用权，在宅基地被征收之后，如果没有其他宅基地，村集体要重新给村民分配宅基地。而村民在宅基地上所建造的房屋，是属于农民的个人财产，因此房屋补偿是归村民所有的。宅基地补
2020-07-08
农村拆迁,宅基地和房屋的补偿标准是多少依据我国相关法律的规定，宅基地是属于农用地以外的其他土地，宅基地和房屋补偿标准由省、自治区、直辖市制定。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的
2020-07-08
农村宅基地补偿多少钱一平米一般国家在征收宅基地的时候，是按照计算公式来计算补偿费用的，其中宅基地补偿公式和房屋补偿公式都不一样，具体如下：。宅基地使用权的转让必须同房屋同时转让，并履行相关的登记和审批手续，而且应当及时办理变更登记，不可私下买卖，非法交易。
2020-07-08
宅基地征收拆迁,妇女权益如何保障这些权利应当受到保障。农村宅基地使用权人享有权利并负担义务。农村集体经济组织为保障农户生活需要而拨给农户建造房屋及小庭院使用的土地。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。
2020-07-08
宅基地纠纷怎么办,如何处理宅基地是指农村集体经济组织为了保障农户的生活需要而拨给农户建造房屋和小庭院所使用的土地，在现实生活中因为宅基地而引起的纠纷层出不穷，那么，如果发生宅基地纠纷怎么办?对于宅基地纠纷都有哪些处理方式呢?据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方
2020-07-08
种植土地转让的程序是什么农村宅基地是具有一定的权限的，在我国主要是限于集体经济组织内部符合规定的成员，享受农村宅基地必须按照法律法规规定标准使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。它是为了满足农村居民的住房要求，但农村村民一户只能拥有一处宅基地，并需要经过申请。种植土地在闲置
2020-07-08
宅基地上没有建房,拆迁宅基地有补偿吗作为集体成员，一般还是有补偿的，具体的补偿方法按照该地区的征收补偿细则来确定。农村宅基地为集体所有的土地，因此土地补偿部分补偿归村集体所有。而房屋等地上附着物的财产所有权属于村民私有，此部分的补偿归村民所有。所以，在实际的宅基地征收过程中，只要是集体
2020-07-08
农村宅基地的拆迁补偿标准是什么依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。在住房保障方面，将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币化补偿，城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。“据此规定，公
2020-07-08
宅基地土地转让纠纷该如何处理双方协商成功，最好签订协议。受理机关对受理的宅基地权属争议，可先行调解;调解无效的，应当作出处理决定。在宅基地权属争议处理期间，任何一方不得改变宅基地现状和破坏其房屋。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留
2020-07-08
农村宅基地纠纷立案时候要注意的问题是什么宅基地纠纷可分为两大类：一类是因权属不明引起的案件。另一类是因侵权或随意处分宅基地引起的民事案件，这类案件属法庭管辖。宅基地纠纷的最大特点是它的伴生性，即宅基地纠纷往往同房屋纠纷、相邻权纠纷、婚姻、继承纠纷及分家析产纠纷相伴生，立案时常常作为上述纠纷
2020-07-08
出现宅基地买卖纠纷有哪些原因(一)规定原则，层次较低调整农村房屋、宅基地使用权的法律规范数量少，且效力层次较低，很大一部分依靠文件和地方政策调整，其中关于买卖方面的规范数量就更少。其仅规定了申请建房的程序和审批权限，而对农村房屋的流转和纠纷解决问题未作规定。如果不包括转让宅基地使
2020-07-08
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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