双务合同违约怎么处理我们经常提到的合同一般都是双务合同，即双方同时承担义务同时享受权利，一方违约时，要承担违约责任，要对守约方作出经济赔偿。在双务合同中，当事人一方因自己的过错不履行合同，可以要求违约方履行或承担违约责任；如非违约方要求解除合同，则对于其以履行部分有
2023-12-26
二房东应遵守的法律合规要求租户如果是属于自身的原因死亡的，房东是没有责任的，如果租客死亡是由于租赁物原因造成的，房东要承担责任。《中华人民共和国合同法》第二百三十三条规定：租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同
2023-12-24
法院在解除合同民事判决书中依据了哪些规则？一方当事人提出解除合同后，在未与对方协商一致的情况下，拒绝对方提出减少其损失的建议，坚持要求对方承担解除合同的全部损失，并放弃履行合同，致使自身利益受到损害的，应自负全部责任。在没有当事人依法提出该诉讼请求的情况下，人民法院不能依职权径行裁判解除合同
2023-12-24
投资协议签订后不实际履行,怎样追求投资人的责任根据我国《合同法》第8条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。针对不履行合同的，违反了合同法的有关规定，应就其违约行为承担相应的法律责任。
2023-12-23
解除旅游合同后能要求赔偿吗据国家旅游局《团队国内旅游合同》示范文本，旅游者和旅行社在行程前可以书面形式解除合同。在出发前7日以上提出解约，双方互不承担违约责任。但之后提出解约的，由提出解除一方承担违约责任。笔者认为，对旅游合同的违约责任承担问题应作具体分析。旅游开始之后，旅游
2023-12-16
解除合同的诉讼时效怎么计算？诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗抗辩权。在法律规定的诉讼时效期内，权利人提出请求的，人民法院就强制义务人履行所承担的义务。而在法定的诉讼时效期间届满之后，权利人行使请求权的，人民
2023-12-15
单方终止合同的效力对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机关确认解除合同的效力。单方擅自解除合同，违反了合同法的有关规定，应就其违约行为承担相应的法律责任。《合同法》第114条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生
2023-12-13
经济合同违约纠纷应如何处理？合同无效合同关于违约及退约的约定也无效。有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。在民商合同中，所谓的退约实际上就是可以提前解除合同，可以提前解除合同的法
2023-12-08
签购房合同并付定金发现房产被查封怎么办依据我国相关法律的规定，签订购房合同并交付定金后，发现房屋被查封的，造成合同无法履行的，由卖方承担责任，买方可以要求解除合同，并且返还款项及赔偿损失。第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返
2023-12-06
能否向担保方主张不安抗辩第五百二十八条 当事人依据前条规定中止履行的，应当及时通知对方。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的，视为以自己的行为表明不履行主要债务，中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。《合同法》第152条：买受人有确切证
2023-12-04
保险合同的效力会出现哪些情形在这种情况下，投保人只需向保险人作出解除合同的意思表示，而无须征得保险人的同意，合同效力即行终止。由于保险责任开始之日起至终止合同之日止期间，保险人对保险标的的未受损部分也承担了保险责任，这一期间的保险费是投保人应该支付的。
2023-11-30
某房地产用样板房蒙骗业主该如何维权依据我国相关法律的规定，房地产开发商用样板房蒙骗业主的，业主是有权拒收房屋的，并且可以解除购房合同，造成的损失由开发商承担。第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人
2023-11-24
娃娃交通事故赔偿标准详解(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知。民法典规定，合同解除后，如果合同有约定的，按合同约定处理违约金。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责
2023-11-24
劳动者与单位约定了服务期后解除合同是否属于违约属于，根据实际情况，看是否需要承担违约责任。(一)劳动者严重违反用人单位的规章制度的;(二)劳动者严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;根据此条规定，如果用人单位存在《劳动合同法》第三十八条规定的违法行为，劳动者提出解除劳动合同的，用人单位是不能要
2023-11-21
单方解除合同的情形有哪些不可抗力事件的发生，对履行合同的影响可能有大有小。因不可抗力事由而单方解除合同的一方当事人必须承担举证责任，说明自己行使解除权的法律事实已经发生。因此通知应作为解除合同的生效要件。我国《民法典》中就单方解除合同的情形有相应的规定，主要是五种情形。
2023-11-18
合同单方解除是自始无效吗因违约而导致合同解除的应承担 因缔约过失而导致合同无效的，应承担缔约过失责任 合同的解除并不是自始无效的，合同双方当事人可以协商一致解除合同，也可以约定解除合同的条件，条件成就合同解除，还有法定的合同解除的情况。合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履
2023-11-15
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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