租的房子漏水可以解除合同吗承租的房屋出现漏水后，承租人可以要求出租人进行修缮，如果修缮后不影响使用的，不能解除合同，如果不修缮的，承租人可以解除合同。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。第二百三十三条 租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人
2020-07-21
房屋租赁后漏水怎么解决出租方必须保证房屋适租，房屋漏水可以找出租人解决;根据你们的合同，乙方也可以直接找物业。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
2020-05-25
房屋租赁损失怎么判定依据我国合同法的规定，房屋租赁损失可以按实际的现值损失确定，如果对损失确定有异议的，可以向有资质机构评估确定。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。《合同法》规定：“出租人应当履行租赁物的维修
2020-05-25
房屋租赁人身安全怎么写进合同依据我国合同法的规定，在房屋租赁中出租人安全的义务主要是指提供的房屋要符合安全标准，所以在合同中可以载明承租的房屋要符合要求，因房屋质量问题造成人身损害的，出租人承担责任。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。《合同法》第二百一
2020-05-25
房屋装修合同及清单是什么甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方对房屋进行全面的装修并立本协议，以共同恪守。工程竣工验收合格后，4个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。如验收不合格，乙方应自行进行弥补，所需费用由乙方承担。本协议自双方签字之日起生效。
2020-05-25
房屋装修合同会产生哪些纠纷未完全履行合同主要表现在：装修单位没有按合同约定的做法去装修，使用非合同规定的装饰材料，施工中无故停工，未在约定工期内完工等。装修后应该按合同规定及时维修，但有些公司却左右推托。那在家庭房屋装修时要怎么签订装修合同呢，家庭房屋装修纠纷有哪些，出现这些
2020-05-25
什么叫装修纠纷,房屋装修合同纠纷如何处理,怎么办装修纠纷是指在装修家庭与装修施工单位之间，装修家庭与周围居民之间因为装修违反了有关装修合同、规定而发生的纠纷。比如，装修单位没有按合同约定的做法去装修，使用非合同规定的装饰材料，施工中无故停工，未在约定工期内完工等。装修后应该按合同规定及时维修，但有
2020-05-25
房屋装修合同纠纷要怎么处理专家提醒您要注意，一般情况下如果提请了仲裁，便不得再向法院提出诉讼。若双方达成协议则进行维修或返工，若未达成协议或不履行协议，可以申请仲裁或向法院起诉。
2020-05-25
简易版的个人租房合同范本是怎样的根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人
2020-05-25
普通租房合同范本及合同注意事项是怎样的若发生与甲方有关的产权纠纷债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。
2020-05-25
标准的租房合同范本有什么内容第一条 房屋基本情况。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，
2020-05-25
个人出租房合同范本协议是怎样的该房屋用途为租赁住房。该房屋月租金为第五条付款方式。甲方应于本合同生效之日起。日常的房屋维修费用由甲乙共同承担。第十二条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、
2020-05-25
租户违约解除合同押金退不退依据我国合同法的规定，租户违约解除房屋租赁合同的，承租押金要不要退还，要依据双方签订的合同而定，合同如果有约定违约不退还的，出租人是可以不退还的。第二百一十三条 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修
2020-05-25
内街商场业主怎么维权房屋的所有权人为业主。(一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议;(四)参加业主大会会议，行使投票权;(五)选举业主委员会成员，并享有被选举权;(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资
2020-05-25
商场装修工程承包合同该怎么写鉴于乙方承包装修之甲方某公寓XX号房屋工程已于年月日交付使用，有关细项质量需进一步观察，目前有关工程细项已需维修养护，故甲、乙双方就工程的保修问题达成如下协议：。就装修工程所涉及全部项目的损坏或质量问题进行更换或修复。但是，除总承包合同中已约定的分包外
2020-05-25
买房可以“三包”吗根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的第十三条，“因房屋质量问题严重影响正常居住使用的”可以解除合同。开发商却表示，秦女士购买时已经是尾盘了，无房可换，只能维修。最后，随着浦口区质监站的正式介入，开发商最终承担了李
2020-05-25
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
