违建多久后拆迁可以补偿违法建筑是不受法律保护的，违法建筑无论多长时间后拆迁的，都不能获得拆迁补偿款的。第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补
2020-07-08
航拍图没有拍到,就能认定是违建吗依据我国相关法律的规定，航拍图没有拍到的，不能以航拍图来认定违法建筑，违法建筑的认定要看是否有合法的产权证明。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。
2020-07-08
被征收人如何避免“被违建”如何应对“以拆违促拆迁”《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建
2020-05-25
无证房被认定为违章建筑被强拆怎么办无证房屋被认定为违法建筑的，是会被强拆的，如果当事人对强拆决定不服的，可以依据行政诉讼法的规定，提起行政诉讼。(一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的;除前款规定外，人民法院受理法
2020-05-25
无证房被认定违建遭强拆,怎么办依据我国行政复议法的规定，当事人行政机关作出的违法建筑认定不服的，房屋遭受到强拆时，是可以申请行政复议的。(一)对行政机关作出的警告、罚款、没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、行政拘留等行政处罚决定不服的;未
2020-05-25
强拆主体如何认定,强拆程序是怎样进行的依据我国城乡规划法的规定，行政强制拆迁的主体是市、县人民政府城乡规划主管部门，城乡规划部门对违法建筑可能强制拆除。首先，明确强制拆除的主体，根据《城乡规划法》第六十八条的规定，县级以上人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施，这里的有
2020-05-25
强拆后,还可以争取合理补偿吗首先我们要分清楚拆迁方是合法强拆还是违法强拆。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定： ……，对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。在此种情况下，被拆迁人的拆迁损失根
2020-05-25
如何认定事实上的挂靠法律关系挂靠人通常以被挂靠人的名义参与招投标、与发包人签订建筑施工合同，挂靠人与被挂靠人之间没有产权联系，没有劳动关系，没有财务管理关系的;在审判实践中通常的做法是因挂靠协议违法应当认定协议无效，但在挂靠双方或者一方对外承担民事责任后，对内则按挂靠双方关于责
2020-05-25
三包一靠合法吗,怎么进行合法分包和内包属于法律允许的经营行为，因此，对于合法分包和内包应认定为有效并依照合同的约定进行处理。违法分包、非法转包和挂靠是法律明确禁止的行为，对此，法律明确规定这三种行为无效。至于违法分包、非法转包、挂靠的行政、刑事责任问题，《建筑法》及《建设工
2020-05-25
建筑企业违法发包中的劳动关系认定是指建设工程合同的订立过程中，发包人将建设工程的勘察、设计、施工一并交给一个工程总承包单位完成或者将建设工程勘察、设计、施工的一项或几项交给一个承包单位完成的行为。其次，劳动和社会保障部《关于确立劳动关系有关事项的通知》是部门规章，属政策性规定，在审
2020-05-25
建筑工程施工过程中常见涉法纠纷及处理意见违法发包，是指建设单位将工程发包给不具有相应资质条件的单位或个人，或者肢解发包等违反法律法规规定的行为。根据《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法(试行)》第5条规定，存在下列情形之一的，属于违法发包：。直接发包是指由发包人直接选定特定的
2020-05-25
建筑工程实际施工人怎么认定根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条：实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。
2020-05-25
承包合同的效力怎么认定①以法人名义签订合同，法人明知而不反对的，若无其他违法情节，可认定合同有效;内部机构既无事先授权又无事后追认的，合同以主体不合格归于无效。建筑公司的分支机构对外承包工程，所签订的合同无效。
2020-05-25
厂房遇拆迁,能以航拍图为准定论是否违建吗对建筑合法性问题应结合权属证书的证载登记情况和历史因素等综合确认，仅以某个确定时点的航拍图为准认定建筑违法并不予拆迁补偿，是缺乏法律依据的。在拆迁的过程中，拆迁方为了加快拆迁进度，往往会采取速迁奖励的办法鼓励被拆迁方、承租人尽早签订拆迁安置补偿协议，
2019-08-09
农村房屋没有房产证就是违建吗农村房屋没有房产证就一定是违法建筑吗?但是现在由于国家大力发展农村，所以搬迁也就越来越多，许多无证建筑给很多人造成了困扰。可是于情于理那些经过简单审批的房屋也都应该属于合法建筑，这些是历史原因没有证件的建筑，无论如何都不能被认定为违建。
2019-08-09
禁养区的养殖场拆迁有补偿吗如果在禁止养殖的区域非法丛事养殖活动的，是属于违法的行为，拆迁养殖场是没有经济补偿的，如果因发生疫情造成禁止养殖的，对养殖场进行拆迁是有补偿的。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对
2019-08-09
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
