新房交房的注意事项细节（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
2022-04-21
商品房交付必须取得竣工验收备案表交付商品房需开发商持一照五证，房屋具备住宅质量保证书和住宅使用说明书，基础生活设施已经具备交付使用条件。现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
2022-04-07
购买学区房怎么规避风险(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;赠送精装修也是目前开发商常用的促销手段。
2022-03-28
申请房屋预售许可证条件是哪些房企未取得资质证书从事房地产开发经营，根据违法情节和后果，确定了5万元和10万元两档不同的处罚标准。
2022-03-22
购房者从买房到收房的注意事项有什么(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
2022-03-16
民法典中房屋买卖合同见证书具备什么条件当事人有民事行为能力；不违反法律强制性规定和公序良俗。(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。主要为了确保现售商品房的用地合法。主要为了保障被拆迁人的合法权益。主要为了避免商品房销售后产生纠纷，同时物业服务也是
2021-12-31
商品房现售应具备什么条件依据《城市房地产管理法》，特别是《商品房销售管理办法》第7条的规定，商品房现售一般应具备以下几项条件：现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；取得国有土地使用权证书。主要为了确保现售商品房达到基本使用条件；物业服务
2021-10-23
房地产开发流程是什么房地产开发流程：第一部分 房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。
2021-10-19
浅谈房地产开发资质10、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，及执行情况报告。
2020-07-21
福建省房地产开发资质等级程序10、本企业近3年房地产开发项目工程竣工验收备案有效证明材料;
2020-07-21
江阴房地产开发资质需提供的材料(一)房地产开发企业资质申请报告。(企业成立时间、注册资金、技术人员情况、准备开发的项目情况)。(四)验资报告。(六)企业法定代表人的任职文件、身份证、个人简历。(十一)拟开发项目相关文本文件。《房地产开发企业资质申表》一式四份。(八)房地产开发项目手册及《住宅
2020-07-21
湖南房地产开发资质管理细则第一条根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》结合我省实际情况，制订本实施细则。第二条凡在我省城市规划区范围内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，转让房地产开发项目或者销(预)售、出租商品房的房地开发企业，均应遵守实施细则。第三条房地产开发企业应当按
2020-07-21
房地产开发企业应有哪些资质6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人;
2020-07-21
房地产预售许可需要哪些前提(一)预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照;(六)已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户;据悉，通常预售证有效期限为一年，过期之后需要重新申请，得到审批之后才可以销售。预售证超过期限之后，如果楼盘已经售完，已为现房，则可以直接办理大证，如果项目
2020-07-21
房地产开发公司的资质是什么房地产开发企业在预售商品房时应当持有“一照”、“五证”。上述证照不全则容易引发纠纷。因此，购房前，购房人应当要求房地产开发商出示五证。
2020-07-21
合作开发房地产的合同主体要求是什么但起诉前当事人一方已经取得房地产开发经营资质或者已依法合作成立具有房地产开发经营资质的房地产开发企业的，应当认定合同有效。因此，一旦出现纠纷，仲裁庭或者法庭应当认定该合同的性质为土地转让合同，而非合作开发合同。
2020-07-21
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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