保利地产与保利时代的区别保利地产与保利时代之间的区别。保利地产是中国某集团的全资子公司，是一家国家一级房地产开发资质企业，在武汉市场有着较长的发展历史并开发了多个项目。而保利时代是保利地产旗下的一个项目。两者有关联，但属于相互独立的公司。此外，还讨论了保利地产与另一家公司*
2025-04-20
房地产开发资质办理所需材料一览！办理房地产开发资质所需材料的问题。需要准备企业资质等级申报表、房地产开发企业资质证书、资产负债表等证明文件。此外，文章还提供了如何选择律师的建议，包括关注律师资历、客户评价和尝试免费咨询等技巧，以帮助读者挑选合适的律师，保护自身权益。
2025-03-26
与没有取得房地产开发资质的开发商签订的合同有效吗与没有取得房地产开发资质的开发商签订的合同效力问题。在我国，商品住宅楼预订需要严格的批准制度，开发商必须获得预售许可方能进行期房销售并签署相关协议。若开发商未获取预售许可，所订立的商品房预售合同将被认定为无效。此外，文章还提及了开发商欠款情况下，其名
2025-03-17
没有房地产开发资质的开发商与业主签订的合同有效吗没有房地产开发资质的开发商与业主签订的合同效力问题。法律规定，开发商在进行商品房预售时必须获得预售许可证，否则签订的合同无效。消费者购买商品房时，需确认开发商的资质和销售许可，以保证合同的有效性。
2025-03-13
第一章 总则规范房地产开发经营行为的目的和重要性，介绍了该行业的定义及原则，明确了监督管理的责任部门和领导协调的职责部门。同时，详细说明了房地产开发企业的设立条件、登记程序和备案手续，以及资质等级的核定流程。
2025-03-03
房地产开发流程及五证是什么建设用地规划许可证 、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和商品房预售许可证为五证。企业提供申请报告、规划申请表、总平面图、土地转让协议或国有土地使用证、企业营业执照和资质证书，报规划局用地处。申请单位持营业执照、资质证书、土地征、
2025-02-06
没出让的土地能当商品房出售吗依据我国相关法律的规定，没出让的土地如果没有交纳土地出让金的，就没有土地使用权，没有土地使用权是没有完整产权的，不能按商品房出售。(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准
2025-01-26
房地产开发房流程详细介绍在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。由房地产管理部门办理预售登记，核发《商品房预售许可证》。
2024-11-30
关于防范一房两卖的法律对策有哪些(一)加强房地产预售商品房的管理监督力度。房地产业急剧升温，发展速度，加强政府相关部门对其进行有效的监管，则显得尤为必要和迫切。政府管理部门严格要审查房地产企业的资质，确保该类企业完全具备房地产开发资质的实质要件。要加强对房屋销售的监督管理工作，切实履
2024-10-24
武汉市房地产开发资质许可须知4、连续5年建筑工程质量合格率达100%;
2024-08-07
房地产开发资质证书的作用为了清理规范房地产市场，建设部和国家工商行政管理局早在1992年7月28日就发出《关于房地产开发企业管理的通知》，要求已有的房地产开发专营企业由建设行政主管部门进行资质审查，确定资质等级。新设立的房地产开发专营公司，持资质等级证书及有关批准文件向工商行政管
2024-07-05
买房子时如何选对开发商,开发商跑路又该怎样维权对开发商有着全面的了解是买房人的必备事项。由于目前房地产实行的是预售制，根据相关规定，没工商登记、税务登记，资质不全、手续不全开发商不能施工。因而要选市场有口碑的开发商和有良好信誉，并且规模较大的品牌开发商更放心。如果前期没有把好关，因为种种原因选择
2024-05-30
如何判定建设工程施工合同主体的合法性发包人没有相应的资质或超越资质签订的建筑工程合同无效，对于房地产开发项目而言，开发商作为发包方要有相应的资质，对于非房地产项目的建筑工程合同，则没有这方面的要求，比如说有些市政工程；发包人不属于招标人；发包人未取得建设工程规划许可证；建设单位内部机构
2024-04-22
开发商只有土地证可以买卖吗依据我国相关法律的规定，开发商无论是预售还是现售商品房，除了要有土地使用权证外，还需要有建设工程规划许可证和施工许可证等证件。(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;提交国
2024-04-20
律师指导：购房履约协议签订全过程解析根据《中华人民共和国律师法》及相关法律规定，委托人甲方委托受托人乙方律师提供法律服务。乙方指派律师为甲方提供购房陪购法律服务，包括审查房地产开发商的资质和售房资料，
2024-03-27
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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