婚前共同出资买的房子如何划分像这样的情况，应该认定为夫妻双方共同财产。但是，阿-牛如果没有证据证明自己出资，且如花也不认可阿-牛出资了，那么，阿-牛的合法权益，法律是无力保护的。一般来说，像这种婚前买房，没有其他的协议的话，房产证写谁名，房子就是谁的。阿-牛和如花是共同出资全款买房
2024-04-04
离婚财产分割：房产和车辆如何划分约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成
2024-03-31
拆迁结婚,回迁后办房产证是否属于共同财产依据我国相关法律的规定，拆迁时双方结婚的，如果是在签订拆迁协议后结婚的，回迁房是属于一方婚前的财产，离婚时不参与分割。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。如夫妻双方对某项财产的归属有争执，主张权利的一方未提出确凿证据的，一般按共同财产处理。婚后购置
2024-03-03
个人房产增值部分在离婚时的分配个人房产增值部分在离婚时一般不分配，因为夫妻一方的婚前个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承
2024-03-02
离婚协议是否可以修改？婚前夫妻一方按揭买房的，婚后双方共同还贷的，该房子视为夫妻共同房产，先由双方协议分割，协议不成的由人民法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。夫妻一方因抚育子女
2024-03-02
离婚房产增值部分怎么分配因此，房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于夫妻共同财产，离婚时按照个人财产不予分割；夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
2024-03-01
如何订立婚前房产协议首先，订立婚前房产协议必须出于双方自愿，任何一方均不能对另一方采取隐瞒、欺诈、胁迫的方式，也不能乘人之危。基于不真实的意思表示而订立的协议是无效的。其次，婚前房产协议的对象必须是夫妻一方或者双方合法拥有的财产，括婚前个人财产和婚后共同财产，不属于夫妻
2024-02-24
不同情况下房屋赠与合同的效力是怎样的婚前登记为夫妻一方的房产商定给子女,产权方反悔本身就是婚前一方的房产,登记在一方名下,但夫妻双方在离婚协议中商定给子女的,产权方反悔,要求撤销商定。《婚姻法》第十九条划定,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的商定,对双方具有约束力。《物权法》第九
2024-02-07
没有离婚房子能过户吗夫妻离婚后，没有离婚房子可以过户。夫妻离婚前的房产属于婚姻期间所得的财产或婚前财产，双方可以书面协议确定各自的所有权。如果夫妻已经商定房屋归属并准备离婚，他们可以办理
2024-02-02
夫妻房产公证到底有没有效力夫妻房产协议，只要双方签名，即有法律效力，无需公证。夫妻财产约定协议公证可以是未婚夫妻在婚前申办，也可由夫妻双方在婚姻关系存续期间申办。夫妻财产约定协议公证由当事人住所地或协议签订地公证处管辖，办理夫妻财产约定协议应提交：申请人的身份证明，已婚者还须
2024-02-01
婚前协议未经公证具有法律效力吗公证为共同财产的，可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50%，也可以根据出资比例确定。房子婚前属于个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是：补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。
2024-01-22
房屋贷款如何进行共同还款分割？房屋作为不动产，其分割方式与金钱等其他动产均有不同。房子的共同还贷的部分按照具体的情况进行分割，双方首先考虑协议分割，不能分割的话可以向法院提起诉讼，婚前房产增值部分，如果是夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻
2024-01-17
协议赠与房产后悔如何解决？即婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定己方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更之前可以撤销赠与，也就是说，在财产的权力转移之前允许反悔。在婚内财产协议中，可以约定一方对外所负的债务由其本人承担。婚内财产协议中，约定各自财产归各自所有，不等于不承
2024-01-06
婚前协议的主要内容有哪些？女性手里协议的原件应该妥善保管，另外证明财产存在的财产凭证也应保管好，例如房产证、车辆行驶证、存折等。首先是婚前财产的罗列，也就是明确“婚前财产包括什么”和“什么属于谁”的问题。还有婚姻关系解体的原因，因为什么造成婚姻解体才适用婚前财产协议、或者适用
2024-01-03
婚姻法中是否承认婚前协议对离婚判决具有约束力？**渝颍昊两人诉讼离婚，双-芳对解除及其他财产的处娌均达成一致意见，但对婚房如何分割却各执一词，陈-茵认为整套房屋是，自己应得一半价款，郑-昊则认为仅双-芳共同还贷的部分属于共同财产。近日，长宁区法院根据他们婚前签署的“财产协议”作出判决，确认房产为两人共
2024-01-02
婚前按揭房是否可以进行公证？婚前的房产也在可公证财产的范围内，属于个人婚前财产，因此婚前按揭买房可以公证。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协
2024-01-01
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
