最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释关于审理建筑物区分所有权纠纷案件的法律解释，包括业主的认定、专有部分的认定、共有部分的认定、共有部分的合理利用、车位的处分等问题。解释中涉及建筑物基础等部分的划分和管理等法律界限进行了阐述。同时明确了专有部分的面积计算方法等关键事项。该解释旨在规范建
2026-07-23
最高院关于建筑物区分所有权的相关规定是什么最高院关于建筑物区分所有权的相关规定，包括业主、专有部分和共有部分的定义，以及共有部分的合理利用和车位的处置等问题。解释旨在正确审理建筑物区分所有权纠纷案件，保护当事人的合法权益。
2026-05-30
建筑物区分所有权的规定建筑物区分所有权的规定，包括专有部分的所有权、共有部分的共有权以及共有部分的共同管理权。业主在享有这些权利的同时，也必须履行相应的义务。文章还介绍了建筑物区分所有权的历史发展和概念界定。
2026-05-27
物权法建筑物区分所有权内容建筑物区分所有权的内容，明确了建筑物内所有权业主对专有部分和共有部分的权利和义务。业主对专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，同时对共有部分享有共有和共同管理的权利，并承担相应的义务。文中还涉及建筑区划内的公共场所和设施、停车位和车库的归属、业主
2026-03-09
最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中的相关内容和条款。其中明确了业主的确定方式、专有部分的认定标准、共有部分的范围、共有部分的合理利用、车位的处分、额外车位的认定、共同管理权利的重大事项以及专有部分面积和建筑物
2026-02-18
案件简介王-莹在小区住宅内经营串串香餐馆引发的纠纷。原告马-杰指控王-莹未经同意将住宅改为商业用房，造成环境污染和业主权益受损。法院依据《物权法》和《建筑物区分所有权解释》的规定，判决支持马-杰的诉求，要求王-莹排除妨害并停止经营活动。
2026-02-06
业主的法律权益及其行使业主的专有部分所有权和共有权，包括业主对建筑物内专有部分的住宅或经营性房屋的占有、使用、收益和处分权利，以及区分所有建筑物共有部分的共有权等。同时，文章还介绍了业主在共同管理中的法律责任，如遵守业主公约、物业管理规定和履行法律规定的义务等。
2025-09-28
民法建筑物区分所有权的法律特征和种类民法建筑物区分所有权的法律特征和种类。建筑物区分所有权具有构造和使用上的独立性，且可登记成为特定业主所有权的客体。实务和立法中的建筑物区分所有权分为纵割式、横割式和混合式三种。纵割式区分所有权问题较少，横割式和混合式则是研究重点。
2025-09-15
最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释关于建筑物区分所有权纠纷案件的法律解释。明确了业主身份的认定标准，包括已经登记取得或合法占有建筑物专有部分的人。同时规定了专有部分的认定条件以及共有部分的范围，包括建筑区划内的土地等。此外，还涉及业主对共有部分的合理利用、车位的处分以及额外车位的认定
2025-06-23
业主的建筑物区分所有权建筑物区分所有权的概念及种类。建筑物区分所有权指业主对建筑物内的专有部分享有所有权，并对共有部分享有共有和共同管理的权利。根据各国实务和立法，这种所有权可分为纵割式、横割式和混合式三种类型，其中横割式和混合式是研究建筑物区分所有权的重点。
2025-04-05
建筑物区分所有权人的所有权是怎么样的建筑物区分所有权是我国物权法专章规定的不动产所有权一种形态。《物权法》规定的业主的建筑物区分所有权，与有些国家规定的建筑物区分所有权是同一概念，加上“业主的”三个字，是因为“业主”、“物业”的含义已经为人们所熟悉，为了便于人们理解，故将建筑物区分所有
2025-01-22
相邻关系和建筑物区分所有权相邻关系是指土地、土地上的自然物或建筑物的相邻所有人在使用或经营这些相邻的不动产时，相互发生的权利义务关系。建筑物区分所有权是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
2025-01-19
建筑物区分所有纠纷与相邻权纠纷的界定按建筑物区分所有权理论，对共有部分，除另有约定以外，任何一方不得独占、多占。建筑物区分所有权与相邻权不同，是一项独立的物权类型，《民法草案建议稿》已经对此进一步明确，而相邻权不是一项独产的民事权利，更不是一项独立的物权类型，属于对所有权本身的限制或扩
2025-01-19
区分所有建筑物之相邻关系与建筑物区分所有权的比较李某是长安街200号裙楼1-2间房屋(共二层)的所有权人，王某系该裙楼第三间(共三层)的所有权人，后王某在未经李某许可，也未经城市规划部门许可的情况下，在其房屋东侧第三层与李某房屋相邻一侧的墙体上挖设了自南向北两扇窗户，李某知悉后即要求王某对两扇窗户恢复原状，
2025-01-04
邻居住改商的行为是否合法依据《物权法》规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。就如何确定利害关系业主的范围问题，《建筑物区分所有权解释》将有利害关系业主的范围原则上确定为在本栋建筑物之内，该范围基本上有效涵盖了与“住改商”行为有利害关系的业主。
2024-12-20
张某在一家生产企业工作，试用期满后企业拒绝与其签订书面劳动合同的情况。律师认为企业拒绝签订书面合同的做法是错误的，强调劳动合同的重要性并指出用人单位拒绝签订书面劳动合同应承担的法律后果。劳动者应通过法律途径维护自己的合法权益，包括要求支付赔偿和订立无
行政案件律师的收费标准。包括计时收费、不涉及财产和涉及财产的行政诉讼收费。基础费用为分段计算收费，根据争议标的额的不同范围有不同的收费标准，允许上下浮动20%。同时说明了代理诉讼案件的一个审级或仲裁案件的收费标准，涉及二审或再审的情况也有所涉及。
中国两审终审制度的例外情况，包括最高人民法院审理的第一审案件、判处死刑的案件、地方各级法院在法定刑以下判处刑罚的案件以及民事诉讼中的小额诉讼程序不适用两审终审制度。同时，文章也解释了什么是两审终审制度及其含义和法律关于两审终审的规定。
一份劳动争议仲裁申请书的要点。申请人因在被申请人公司承建的工地上从事防水工作时受伤而请求确认双方存在事实劳动关系，进而要求合法权利的保障。仲裁申请中包括申请人的个人信息、被申请人的信息、风险提示、申请事项、事实与理由及附件等内容。
