房地产中介公司有义务为购房者提供房源，并为购买二手房的购房者提供相应的咨询服务。
如果中介机构的职员因过错给购房者造成了损失，购房者可以要求中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不能以职员个人责任为由推脱责任。如果中介机构故意提供了不实的信息，作出了违法行为，给购房者造成了经济损失，中介机构应当承担民事、行政甚至刑事责任，并对购房者的损失进行赔偿。如果中介机构在提供服务过程中存在欺诈行为，购房者可以要求中介机构双倍赔偿。
中介机构应当保证已事先核实为购房者提供的房屋资料，并满足购房者的特别要求。如果因出卖人提供的信息有误或有欺诈内容，中介机构应当承担损失，并先行向购房者进行赔偿。
设立房地产中介服务机构应当具备以下条件：
中介居间不成功并不算违约，委托人无需向中介公司支付报酬，但也不能要求中介公司承担违约或损害赔偿责任。
中介公司在居间服务中的角色是提供交易信息给承租人或出租人，并不是任何一方的代理人。中介公司不决定租赁合同的条款内容，也不承担由此产生的法律后果。
然而，根据我国《合同法》的规定，如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益，委托人有权要求中介公司承担损害赔偿责任。
因此，房屋中介居间不成功并不构成违约，除非居间人故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，否则中介公司无需承担违约责任。
王小姐夫妇通过中介公司购买深圳市南山区某小区房产的经过。签订合同后，由于中介公司与售房人的纠纷，导致房产不能买卖。王小姐夫妇试图索要定金，但中介公司拒绝退还，并以各种手段欺骗他们。最后，王小姐夫妇发现中介公司的欺诈行为并得知房产不能交易的真实原因，感
二手房交易中的中介费退还问题。在案例中，购房者张某因中介公司未能促成交易要求退还中介费。根据《合同法》相关规定，中介公司未促成合同成立不能要求支付报酬，但可以要求支付必要费用。律师建议，在签订合同时应明确中介费的数额、缴纳方式和是否可退还等问题，如发
通过中介购买房产时需要注意的五大事项。包括房款交付应当面交割并避免中介占压房款，交付定金时应签订买卖合同并明确各项条款，确认产权并一同进行调查，签订合同时要注意补充条款和违约责任，以及中介费的支付应当在房产交易全部完成后。中介的诚信和专业性对交易的安
房地产中介公司的法律义务及其成立的条件。中介公司需为购房者提供房源和咨询服务，保障服务不会给购房者带来损失，并提供真实合法的信息。若中介公司故意提供不实信息或欺诈行为，需承担民事、行政甚至刑事责任。中介机构的成立需满足机构条件，包括注册资金、服务场所
