精装房收房时经常出现的问题是已有的设施设备与开发商装修合同中列明的建材不一致。为了避免此类问题出现，购房合同关于装修的附加条款应明确写清楚装修材料品牌、型号等，避免使用模糊的字眼如“等同于某某品牌建材”。
业主应仔细对照合同附加条款，看实际安装的防盗门品牌等是否与约定一致。此外，需注意市场上一些厂家出售的“安全门”多为厂家自行制定标准。
注意观察室内门安装是否到位，密封情况如何，尤其是门的四周与门框的间隙是否合适。查看门的锁具开启是否灵活。如开发商宣称是实木门，但从外观难以判断，可以请专业验房师代为检测。
窗户需要关注的要素有三个：品牌、锁具和密实情况。夏天多雨时，可关注雨水是否会从窗框四周接缝处渗到室内。另外，要注意窗户玻璃是否使用中空玻璃，中空玻璃的保温性比单层玻璃好很多。同时，查看窗户上的锁具是否可以正常使用。
精装房的客厅大多采用地面砖，其中以铺玻化砖居多。可以用手轻抚砖面，观察是否平整，也可借助专业设备进行检验。另外，要查看地面砖之间的缝隙大小是否一致。
购房者在购买学区房时需要注意的几个方面。首先，购房合同必须明确落实教育配套承诺，作为事后追究的依据。其次，实地考察学校情况，关注学校名额等问题。第三，要计算买房与交择校费的成本，选择更划算的方式。此外，购房者需明确学区划分原则，了解房屋户籍状况，确保
购买学区地产时需要注意的法律问题。购买时应充分了解学校的招生政策和学区划分，考虑选择学区中心区域以降低风险，并优先考虑总价低的小户型。购买时间取决于对应学校的招生政策。此外，需注意新房和二手房的学区划分变动、辨别真假学区地产及购买时的注意事项，如户口
一起关于延期交房违约金的起诉书。原告肖XX因被告房地产开发有限公司延期交房，要求法院判决被告支付延期交房违约金及其他赔偿费用，包括租房费用、看房车马费、误工费、精神损失费以及因擅自改动车库和天然气承诺的违规行为导致的赔偿等。本案涉及了一系列因房屋买卖
认购协议与购房合同的关系。商品房认购合同是双方就合同订立进行磋商谈判的约束性文件，而购房合同是正式确定房屋买卖关系的法律文书。认购合同与购房合同存在区别，但在一定条件下，认购书可以被认定为买卖合同。当认购书包含《商品房销售管理办法》规定的所有内容，且
