农村房屋确权发证的时间取决于确权的时间。一般来说，在确权之后，农村房屋的确权发证工作会陆续进行。目前，全国正全面开展农村土地确权登记颁证工作。宅基地确权工作始于2013年，未来将组织调查农村宅基地和农房的情况，力争在2020年完成宅基地使用权的确权登记颁证工作。具体的发证日期将根据当地政府部门的安排决定。您可以咨询村委负责人或在乡政府国土部门的网站上查找电话，了解乡政府国土部门人员所在村的确权发证时间。
农村土地确权的基础是集体土地所有权证。这项工作目前已在全国范围内完成，村集体和村民小组应已持有该证书。
农村宅基地使用权是我国特有的一种独立的用益物权，农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施，并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。
农村集体建设用地主要指利用集体土地进行的非农建设，包括村办企业、乡镇办企业、联合办企业等，以及乡镇和村的公益用地，如医院、学校、活动中心和图书馆等。值得强调的是，农村经营性建设用地入市已经放开试点，城乡用地同地同权，具有巨大的经济价值。
土地租赁合同的有效期限问题。根据《合同法》规定，土地租赁合同不可以无固定期限，最长租赁期限不超过二十年，超过部分无效。合同内容包括出租人将租赁物交付给承租人使用和收益，承租人支付租金。最新资讯指出，续订后的租赁期限同样不得超过二十年。
开发商原因导致房产证延迟办理的情况。包括开发商无资质、遇到黑心开发商一房二用以及交房原因延迟等情况。对于购房者来说，如果因开发商原因造成房产证延迟，可要求开发商承担违约责任。同时，也讨论了购房者自身原因及办理部门原因导致房产证延迟的情况。
开发商未按期交房应赔偿违约金的相关法律规定。如果开发商延迟交房，购买者有权要求支付违约金，若经过催告后三个月仍未履行，购房者可要求解除合同。赔偿计算方式包括双方协商和评估，但违约金和损失赔偿不能同时适用。
土地抵押后上面在建工程是否抵押的问题。根据《物权法》的规定，土地使用权抵押后，上面的建筑物也将一并抵押，包括新增建筑物。我国实行房地一体流转制度，即“房随地走，地随房走”，土地抵押的权利范围包括国有土地使用权和依法承包的集体荒地的土地使用权等。取得土
