出租人收回公租房的情况

根据《城市公有房屋管理规定》第二十六条的规定，当承租人出现以下行为之一时，出租人有权终止租赁合同，收回房屋，并可以要求赔偿损失：

1. 擅自转租房屋

承租人未经出租人同意，将承租的房屋转租给他人。

2. 擅自转让、转借或擅自改变使用

承租人未经出租人同意，擅自将承租的房屋转让、转借给他人，或者擅自改变房屋的使用方式。

3. 拖欠房租

承租人无正当理由连续拖欠房租达到6个月以上。

4. 住宅用房闲置

承租人无正当理由使住宅用房闲置达到6个月以上。

5. 从事非法活动

承租人利用承租的房屋从事非法活动。

6. 故意损坏公有房屋

承租人故意损坏公有房屋。

7. 擅自买卖公有房屋使用权

承租人未经出租人同意，擅自买卖公有房屋的使用权。

8. 严重损害出租人权益

承租人的行为严重损害出租人的合法权益。

什么是公租房

公租房，全称公共租赁房，是为解决新就业职工等住房困难群体而设立的一种保障房产。公租房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，以低于市场价或者承租者能够承受的价格出租给新就业职工，包括新毕业的大学生和从外地迁移到城市工作的人群。

符合以下条件的人可以申请公租房：

• 年满18周岁；
• 在主城区有稳定的工作和收入来源；
• 具备支付租金的能力；
• 符合政府规定的收入限制，且没有自己的住房；
• 家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭；
• 大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员，但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。