如果夫妻双方均可承租的公房，又都想承租该公房应依照下列原则予以处理：
首先考虑照顾抚养子女的一方，给予其承租公房的权利。
在男女双方在同等条件下，优先考虑照顾女方，给予其承租公房的权利。
其次考虑照顾残疾或生活困难的一方，给予其承租公房的权利。
最后考虑照顾无过错一方，给予其承租公房的权利。
对夫妻双方均可承租的公房而由一方承租的，承租方对另一方可给予适当的经济补偿。夫妻双方均可承租的公房，如其面积较大能够隔开分室居住使用的，可由双方分别租住；对可以另调房屋分别租住或承租方给另一方解决住房的，可予准予。
离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租而解决住房确有困难的，人民法院可调解或判决其暂时居住，暂住期限一般不超过两年。暂住期间，暂住方应交纳与房屋租金金额的使用费及其他必要的费用。离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租，另行租房经济上确有困难的，如承租公房一方有负担能力，应给予一次性经济帮助。
一般只有公房在离婚时才涉及到使用权和承租权的问题。对公房使用、承租问题应当依照《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国婚姻法》和其他有关法律规定，夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后双方均可承租：
如果婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上，离婚后双方均有权承租该公房。
如果婚前一方承租的房屋属于本单位，离婚时，双方均为本单位职工，双方均有权承租该房屋。
如果一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款，双方均有权承租该公房。
如果婚后一方或双方申请取得公房承租权，双方均有权承租该公房。
如果婚前一方承租的公房因为拆迁而取得房屋承租权，离婚后双方均有权承租该房屋。
如果夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋，离婚后双方均有权承租该房屋。
如果一方将其承租的本单位的房屋交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋，双方均有权承租调换后的房屋。
如果婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋，双方均有权承租调换后的房屋。
其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形，双方均有权承租原来所住公房。
应对恶意拖欠房租的法律解决方案。内容包括理解房客拖欠原因，采取预防措施如签订合同收取押金，以及出租人的权利行使，包括解除租赁合同和损失赔偿。涉及报警和执法机关介入处理严重情况。最后，提出了预先进行房客背景调查的建议以避免风险。
土地收益权的质押问题。首先定义了质押并指出其适用范围。接着分析了土地收益权不适合质押的理论原因，包括土地处分收益权和土地经营使用收益权都不适合质押。此外，现有法律规定上土地收益权也不能质押。最后，简要介绍了建设用地使用权的特点。
房屋分租的合法性。根据《合同法》和《商品房屋租赁管理办法》的规定，承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人，否则出租人有权解除合同。此外，出租住房应以原设计房间为最小出租单位，不得违反当地政府规定的最低标准。因此，房屋分租是否合法取决于是否获得房东
如何维权遭遇出租车绕路行为的问题。对于乘客来说，如果发现出租车绕路，应立即提出抗议并要求少付费或关闭计程器。乘客还有权拒绝付款，并应索要发票以便投诉。同时，本文还介绍了选择正规出租车、了解出租车公司的背景等信息的重要性，以及一些基本的出租车乘车注意事
