根据《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》(国税发[2009]31号)的规定，企业计税成本的核算程序如下：
1. 对当期实际发生的各项支出，根据其性质、经济用途、发生地点和时间区进行整理、归类，并将其区分为应计入成本对象的成本和应在当期税前扣除的期间费用。同时，还需要按照规定对相关的预提费用和待摊费用进行计量和确认。
2. 将应计入成本对象的各项实际支出、预提费用和待摊费用合理划分为直接成本、间接成本和共同成本，并按照规定将其合理地归集、分配至已完工成本对象、在建成本对象和未建成本对象。
根据《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》(国税发[2009]31号)的规定，对于房地产开发经营业务企业，一些费用可以在当期税前进行扣除，包括但不限于以下几种：
1. 合理的销售费用，包括广告费、市场推广费等。
2. 合理的管理费用，包括办公费、人员薪酬等。
3. 合理的财务费用，包括利息支出、手续费等。
4. 合理的研发费用，包括新产品开发费用等。
需要注意的是，这些费用必须是实际发生的、与房地产开发经营业务直接相关的，并且在经济上具有合理性。
根据《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》(国税发[2009]31号)的规定，成本对象的划分和归集如下：
1. 已完工成本对象：指已经完工并具备销售条件的房地产项目，其成本应当包括直接成本、间接成本和共同成本。
2. 在建成本对象：指正在进行施工或装修的房地产项目，其成本应当包括直接成本、间接成本和共同成本。
3. 未建成本对象：指尚未开始施工或装修的房地产项目，其成本应当包括直接成本、间接成本和共同成本。
通过合理的划分和归集，可以确保成本的准确计算和合理分配，从而实现对房地产开发经营业务企业所得税的正确处理。
未经车主同意私自过户车辆的法律处理方式。依据我国相关法律的规定，这种行为是无效的，原车主有权申请撤销过户行为，并向私自处理车辆的人追偿。合同涉及代理权的问题，被代理人可催告行为人在一个月内追认，若未表示则视为拒绝。同时，合同撤销、变更的条件以及车辆过
房地产开发经营业务企业所得税处理办法。依据国税发[]31号规定，企业的成本核算包括成本核算的一般程序、税前扣除的期间费用和成本对象的划分和归集。首先，企业需对实际发生的各项支出进行整理、归类。其次，部分费用可以在当期税前扣除，如销售费用、管理费用等。
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出包工程未最终办理结算的发票预提规定，公共配套设施建造费用的预提条件，以及报批报建费用和物业完善费用的预提范围。对于未取得全额发票的出包工程，在相关证明资料充分的前提下可预提发票，但预提金额不得超过合同总金额的10%。对于公共配套设施尚未建造或完工的
