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合同签订后价格上涨应对措施

时间:2025-06-15 浏览:0次 来源:由手心律师网整理
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如果自己想要购买房产的话,那么是需要和对方签订购房合同的,那么在合同签订完成之后,这个房价又上涨了的话,又应当如何进行处理呢?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,手心律师网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

一、要求对方履行合约

在合同签订后,如果对方涨价,作为受益方,您有权要求对方继续按照合约约定履行合同。您可以以书面形式通知对方,明确要求其按照原合同价格进行交付。

二、起诉对方违约

如果对方不同意继续履行合同,您可以选择起诉对方违约。根据《民法典》第585条规定,当事人可以约定一方违约时应向对方支付一定数额的违约金,或者约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

相关法律知识

一、违约金的约定

根据《民法典》第585条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。如果约定的违约金低于实际造成的损失,您可以根据自己的请求,向人民法院或仲裁机构申请增加违约金的数额。

二、违约金的适当减少

如果约定的违约金过高,超过实际造成的损失,您可以根据自己的请求,向人民法院或仲裁机构申请适当减少违约金的数额。

《民法典》与《合同法》的关系

《民法典》于2021年1月1日生效,取代了之前的《合同法》。根据《合同法》第114条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,或者约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。对于约定的违约金过低或过高的情况,您仍然可以向人民法院或仲裁机构提出相应的请求。

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