
融资性租赁是指企业在需要购买设备时,委托租赁公司代为购买设备,并以租赁的方式向租赁公司租赁设备,从而实现资金融通的目的。
经营性租赁是指除了融资性租赁以外的其他租赁形式。当企业需要短期使用设备时,可以向租赁公司租赁设备,并由租赁公司提供售后服务,这是一种不可撤销的、部分支付的短期租赁业务。
节税租赁是指租赁业务可以享受税收优惠的形式。出租人有资格获得加速折旧和投资减税等税收优惠,并以降低租金的方式向承租人转让部分税收优惠,使承租人的租赁成本低于贷款购买成本。
销售式租赁通常被视为分期付款交易,不考虑租赁在税收法上的地位,主要是针对以税收为基础的国家的税法。
杠杆租赁是一种采用财务杠杆方式组成的融资性节税租赁。出租人只需支付设备总价值的20%-40%作为首付款,即可在经济上拥有设备的所有权,并享受与全额投资相同的税收待遇。大部分设备成本由金融机构提供贷款解决,以设备作为抵押物,出租人在设备第一抵押权、租赁合同和租金收入的担保下偿还贷款。
直接租赁是指出租人使用从资金市场筹借到的资金,向制造商支付贷款,然后将购买的设备直接租赁给承租人。
转租赁是指出租人从租赁公司或制造商租进设备后,再将其转租给承租人的做法。
售后租赁是指设备所有者将自己拥有的资产(如设备、房屋等)卖给租赁公司,然后再从该租赁公司租回来的做法。这是一种对企业非常有利的做法,可改善企业的财务状况。
金融信托的法律特征。金融信托涉及金融机构作为受托人,进行金融业务的收受、经营或运用。受托人必须符合法定条件并经过审核批准,资金融通和财产管理是金融信托的双重职能。金融信托必须以书面形式设立,明确各方权利和义务,受托人对信托财产运用的风险负有限责任。此
经营层收购的法律专业术语解析。经营层收购是国内企业重组的一种形式,涉及员工安置、价格核定和融资安排等难点。由于法律和实务方面的不配套,信托逐渐成为经营层收购的主流方法。典型的信托融资方案包括签订MBO框架协议、发起集合投资信托计划、融资方投资、经营层
债权信托的类型、意义及其在改善金融机构和工商企业资产状况中的应用。住宅贷款债权信托是其中的一种形式,具有改善资产状况和推动住房贷款金融业务发展的重要性。然而,债权信托面临信托受益权转让市场不健全的问题。此外,文章还分析了诉讼信托与债权信托的区别,包括
私募基金监督机构的法律规定及职责,包括中国证监会及其派出机构对私募基金的监督管理措施,以及私募基金的不同形式如公司型、有限合伙型、信托型和契约型的特点。同时,也讨论了募集账户监督机构的法律规定及其监督私募基金募集结算资金的职责。