当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 信托法 > 信托法律法规 > 信托法规 > 租赁信托有什么形式

租赁信托有什么形式

时间:2023-11-03 浏览:22次 来源:由手心律师网整理
103862
所谓租赁信托,就是根据所需要的资金额度发行信托计划,并将所筹集资金用于购买设备,而后将设备租出,利用租金归还投资者的信托项目。那租赁信托有什么形式?下面手心律师网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

租赁信托的不同形式

1、融资性租赁

融资性租赁是指企业在需要购买设备时,委托租赁公司代为购买设备,并以租赁的方式向租赁公司租赁设备,从而实现资金融通的目的。

2、经营性租赁

经营性租赁是指除了融资性租赁以外的其他租赁形式。当企业需要短期使用设备时,可以向租赁公司租赁设备,并由租赁公司提供售后服务,这是一种不可撤销的、部分支付的短期租赁业务。

3、节税租赁

节税租赁是指租赁业务可以享受税收优惠的形式。出租人有资格获得加速折旧和投资减税等税收优惠,并以降低租金的方式向承租人转让部分税收优惠,使承租人的租赁成本低于贷款购买成本。

4、销售式租赁

销售式租赁通常被视为分期付款交易,不考虑租赁在税收法上的地位,主要是针对以税收为基础的国家的税法。

5、杠杆租赁

杠杆租赁是一种采用财务杠杆方式组成的融资性节税租赁。出租人只需支付设备总价值的20%-40%作为首付款,即可在经济上拥有设备的所有权,并享受与全额投资相同的税收待遇。大部分设备成本由金融机构提供贷款解决,以设备作为抵押物,出租人在设备第一抵押权、租赁合同和租金收入的担保下偿还贷款。

6、直接租赁

直接租赁是指出租人使用从资金市场筹借到的资金,向制造商支付贷款,然后将购买的设备直接租赁给承租人。

7、转租赁

转租赁是指出租人从租赁公司或制造商租进设备后,再将其转租给承租人的做法。

8、售后租赁

售后租赁是指设备所有者将自己拥有的资产(如设备、房屋等)卖给租赁公司,然后再从该租赁公司租回来的做法。这是一种对企业非常有利的做法,可改善企业的财务状况。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 保护信托的法律定义

    保护信托的法律定义及其作用。保护信托是为防止子女因不良行为导致财产损失而设立的,委托人将财产交给受托人管理,并向子女支付信托收益。若子女破产或发生特定事件,信托将自动终止,并转为自由裁量信托,保护信托财产免受债权人追索。保护信托包含基本信托和自由裁量

  • 委托代理与信托的区别

    委托代理与信托的区别。主要差异在于当事人数量、财产所有权变化、成立条件、财产控制程度、权限和期限稳定性等方面。信托涉及多方当事人,财产所有权转移,受托人享有广泛权限和充分自由;而委托代理仅涉及双方当事人,财产所有权不转移,受托人权限较狭小并需接受委托

  • 信托终止的情形

    信托终止的各种情形。根据办法第四十三条,信托终止的情形包括信托文件规定的终止事由发生、信托存续违反目的、信托目的实现或不能实现、当事人协商同意、期限届满、被解除或被撤销以及全体受益人放弃信托受益权等。信托终止时,信托投资公司需制作清算报告,经受益人或

  • 管理遗产信托:成立和终结

    管理遗产信托的成立和终结。管理遗产信托主要用于解决遗产继承问题,分为继承未定前和继承人已定后两种情况。其成立和终结情况均涉及遗嘱、继承人和受托人。当继承人能够自行理财并接收遗产时,信托关系终止。此外,特定期限结束或特殊情况发生时,信托关系也可能终止。

  • 保护信托的构成要素
  • 风险投资基金的管理形式有哪些
  • 信托受益权担保
信托法律法规知识导航

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师