1.当事人应尊重历史，相互谦让，通过协商解决宅基地权属争议。
2.双方协商成功后，最好签订协议。协议内容应符合相关法律法规，不能损害国家、集体的利益以及其他村民的合法权益。
1.如果协商不成，任何一方或双方当事人可以向当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。
2.处理申请应以书面形式提交，包括申请人和对方当事人的名称、地址；申请处理的事项、具体要求和理由；争议地块示意图；相关证据及来源；证人的姓名、工作单位或地址。
3.受理机关应在收到处理申请后的15日内决定是否受理。如决定受理，应在10日内将申请书副本发送给对方当事人。对方当事人应在接到申请书副本之日起30日内提交答辩文书和相关证据。逾期不提交答辩文书不影响处理决定的作出。如受理机关决定不受理，应在决定后的10日内书面通知申请人并说明理由。
1.如果乡镇不受理，当事人双方可直接向县政府或国土局申请。如果符合受理条件，可指定受理或直接受理。
2.受理机关可先行调解宅基地权属争议。如果调解无效，应作出处理决定。
1.当事人对处理决定不服的，可以在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议，也可以在接到处理决定后30日内直接向人民法院起诉。
在农村房屋买卖纠纷的处理中，很关键的问题是如何认定农村房屋买卖合同的效力。根据我国土地管理法规定，宅基地使用权系农村集体经济组织成员的福利性待遇，与农村集体经济组织成员的身份紧密相连，且一户只能有一处宅基地。而且，国家政策一直以来屡屡强调农村房屋不得
双方协商成功，最好签订协议。受理机关对受理的宅基地权属争议，可先行调解；调解无效的，应当作出处理决定。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。国家保护土地承包经营权，任何人和组织不得侵犯，因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可
目前,我国农村宅基地纠纷起因很多,情况复杂。主要表现有侵犯权益、界址不清、遗产归属、私自买卖、擅自批划和实施旧村调整改造规划不彻底、不公正这六大类。因此，农民对宅基地没有所有权，只有使用权。宅基地纠纷只是公民因农村宅基地使用权而发生的纠纷。据此规定，公
