根据《土地管理法》、《**省土地管理条理》等法律、法规规定,经甲、乙双方协商,达成如下协议:
二、划拨土地位于____________(详见附图)。
六、乙方如不按协议规定缴纳有关费用,甲方有权解除协议。
十一、本协议按土地审批权限报经批准后即生效。
甲方(盖章) 乙方(盖章)
法人代表: 法人代表:
____年____月____日 ____年____月____日
建设用地的分类及提供方式,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地及其他建设用地等几类。文章还详细阐述了国有土地使用权出让和划拨的规划条件,以及容积率调整的程序和要求。
经济适用房登记注明的必要性。购买经济适用房需按规定办理权属登记,并注明房屋性质和土地划拨款情况。购房者在未满足规定时间后不得直接交易,但政府有回购权。购买经济适用房存在法律风险,需注意房产被继承、抵押、变卖等风险。合同虽有保护作用,但不能完全避免风险
划拨土地的他项权证办理程序。首先需市、县人民政府批准,再到国土资源部门办理手续。划拨土地可办理产权证或国土证,过户需缴土地出让金。之后进入押阶段,办理他项权证,办理时间约10天。最后进行他项权利设定登记,确保他项权利的合法有效性。
拆迁征地划拨土地的补偿问题。如果土地在划归国有时未付出征地成本,则面临拆迁时不会获得补偿。若原土地使用权持有者已支付征地成本,则应根据被收回地块的位置和征用土地的实际成本来提供适当补偿。同时,征地补偿和拆迁补偿的对象和标准也有所不同,前者关注土地使用