当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 行政与行诉 > 行政复议法 > 行政复议法律法规 > 被执行人名下唯一住房可以执行(附详解)

被执行人名下唯一住房可以执行(附详解)

时间:2024-07-12 浏览:15次 来源:由手心律师网整理
128728
最高人民法院5月5日出台规定,规范执行异议和复议案件的办理。执行异议和复议是执行程序中的重要制度,属于执行救济的范畴。通俗地讲,当法院判决裁定在执行过程中,针对涉案标的,当事人、利害关系人、案外人有不同的意见,可以提出异议或者复议。

执行异议原则上应在三日内立案

根据最新发布的《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》,执行异议原则上应当在三日内立案,并在立案后三日内通知异议人和相关当事人。如果不符合受理条件,法院将裁定不予受理。如果在立案后发现不符合受理条件,法院将裁定驳回申请。

执行异议事由应当一次性提出

为了解决一些异议人以不同的事由分开提出异议以拖延执行的问题,《规定》明确规定执行异议的事由应当一次性提出。一旦撤回异议或者被裁定驳回异议后,再次就该执行行为提出异议的,法院将不予受理。

被执行人名下的唯一住房可以执行

根据目前的法律规定,如果执行标的是被执行人本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋,可以豁免执行。然而,并不是被执行人只要拥有一套房屋就可以一律停止执行。如果被执行人名下的唯一住房超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围,人民法院可以执行。根据《异议复议规定》第二十条的规定,根据申请执行的债权种类是金钱债权还是交付房屋的不同,对执行被执行人名下的唯一住房的情况作出了不同的规定。此外,规定明确人民法院不能执行买受人购买的符合法定保护条件的未过户不动产。

《规定》中明确不动产承租人主张租赁权必须在人民法院查封之前占有不动产。

此外,《规定》还明确了被限制出境的人有权申请复议,司法拍卖违法时可以撤销等内容。《规定》自今天起生效。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 行政复议法律关系主体基本结构及其法律制度的构建

    行政复议法律关系主体的基本结构及其法律制度的构建。文章指出,行政复议法律关系主体包括申请人、被申请人、行政复议机关和其他参与人。主体之间的基本结构包括救济关系、监督关系和当事人平等关系。文章还强调,法律制度的形成是理性的集聚与遴选过程,而不是盲目的排

  • 行政复议与行政诉讼的区别与联系

    行政复议与行政诉讼的区别与联系。两者在受理机构及人员性质、特征及审查范围、申请形式及审理方式、受案范围、审查依据及是否适用调解规定、是否收取案件受理费等方面存在明显差异。行政复议具有行政性、监督性、非诉性等特点,而行政诉讼则是司法活动。

  • 行政复议机关不予受理的处理方式

    行政复议机关不予受理的处理方式,包括无正当理由不予受理、不按规定转送申请以及在法定期限内不作出行政复议决定等情况。行政复议机关必须受理除特定五类情况外的申请,否则需承担法律责任。对于复杂案件,经负责人批准可适当延长复议期限,但超过法定办案期限未作出决

  • 行政复议法的保护措施及存在的问题

    行政复议法在保护行政相对人请求方面的进展及存在的问题。该法扩大了请求救济的范围、设定了申请期间、拓展了选择复议机关的空间,使申请复议的方式更加灵活等。然而,复议制度的健康发展仍面临一些问题,如官官相护观念、复议机构缺乏独立性和工作定位错误等。为了提高

  • 行政复议的改革方向和目标
  • 被执行人名下唯一住房可以执行(附详解)
  • 按揭唯一住房能否强制执行

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师