如何处置作假骗购经济适用房的人

如何处理虚假购买经济适用房的个人

依据相关法律规定

根据我国相关法律的规定，对于那些通过弄虚作假、隐瞒家庭收入和住房条件，骗购经济适用住房或单位集资合作建房的个人，相关部门有权回购该房产，并依法追究其法律责任。

《经济适用住房管理办法》

根据《经济适用住房管理办法》第四十三条的规定，市、县人民政府经济适用住房主管部门有权限期内按照原购买价格，并考虑折旧等因素，回购通过弄虚作假、隐瞒家庭收入和住房条件，骗购经济适用住房或单位集资合作建房的个人所购住房。同时，相关责任人也将依法受到追究。对于出具虚假证明的情况，相关责任人也将依法追究其责任。

经济适用房产权的差异

1. 房产再交易的限制

由于经济适用房所占用的土地是政府划拨的，购买者如果再次转让房产，必须向国家支付土地收益金，金额为转让价格超过房产价值部分的差额，或者在补交相关土地出让金后，才能将该房产连同土地使用权进行转让。而商品房的转让程序已经相对成熟，没有这样的限制。

2. 房产出租的限制

由于经济适用房没有享有出让性质的土地使用权，因此在租金收益方面，除了按照相关规定缴纳税费外，还需要向国家支付土地收益金。而商品房的租金收入，只需要按照国家规定缴纳相关税费即可。

3. 房产抵押的限制

由于经济适用房所占用的土地为国有划拨地，无法办理抵押登记手续。而商品房的抵押登记程序则是明确且顺畅的。

4. 房产继承问题

目前我国尚未制定关于经济适用房继承问题的法律和法规，而商品房的继承则不存在此类问题。需要注意的是，一旦以市场价格出售经济适用住房，个人将不能再次购买经济适用住房或其他保障性质的住房。

以上是对如何处理虚假购买经济适用房的个人以及经济适用房产权的差异的介绍。根据相关法律规定，对于骗购经济适用房的行为，相关部门有权回购房产并追究法律责任。此外，经济适用房与商品房在房产再交易、出租、抵押和继承方面存在不同的限制和差异。