经济适用房获得资格家庭的公示程序
依据相关法律规定，经济适用住房管理应建立严格的准入和退出机制。
根据我国《经济适用住房管理办法》的规定，经济适用住房的购买资格是通过申请、审核、公示和轮候制度来确定的。市、县人民政府按照限定的价格，统一组织向符合购房条件的低收入家庭出售经济适用住房。为确保公平公正，经济适用住房的管理机制应当建立严格的准入和退出机制。
经济适用住房资格的认定和公示程序
根据《经济适用住房管理办法》第二十六条的规定，经济适用住房的资格认定采用逐级审核和公示的方式进行。街道办事处（镇人民政府）、市（区）和县人民政府将逐级审核申请人的家庭收入和住房状况等情况，并通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式进行核实。申请人及相关单位、组织或个人应当配合并如实提供相关情况。
经济适用住房购买资格的公示和轮候程序
根据《经济适用住房管理办法》第二十七条的规定，经审核公示通过的家庭将由市、县人民政府经济适用住房主管部门发放准予购买经济适用住房的核准通知，并注明可以购买的面积标准。然后根据申请人的收入水平、住房困难程度和申请顺序等因素进行轮候。这样的轮候制度旨在确保经济适用住房的分配公平合理，符合购房条件的家庭可以按照一定的顺序获得购买资格。
解决经济适用房买卖纠纷的方法
从源头上遏止经济适用房买卖纠纷的发生
在购买经济适用房之前，应综合考虑工作单位、居住习惯、生活方式等因素，慎重选择购买区域。例如，考虑上班单位距离项目的距离、周边亲朋好友的居住情况等。此外，到项目现场考察，了解项目本身的配套设施，并结合自身需求进行购买。例如，对于新婚夫妇来说，要考虑幼儿园、小学以及医院等配套设施。同时，对社区的绿化率、停车和物业管理等情况也应有所了解。
确保购买经济适用房时证件齐全
在进行经济适用房买卖交易时，买方和卖方都应注意证件的齐全。买方需本人到场，并携带有效身份证件进行私房过户。卖方需夫妻双方到场，并提供房屋所有权证、结婚证和有效身份证件。对于共有房产的出售，共有人夫妻双方需同时到场，并提供结婚证、有效身份证和共有人保持证。
通过协商或诉讼解决经济适用房纠纷
在经济适用房买卖纠纷发生后，双方当事人可先尝试协商解决。如果协商无法达成一致，或者根本无法进行协商，可及时向法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。
签订合法的经济适用房买卖合同
在购买经济适用房时，务必通过合法途径签订买卖合同。合同的主体必须合格，标的物必须合法。某些合同可能需要特殊形式才能生效，并且权利转移和交付也有特殊规定。为了确保合同约定的权利和义务处于稳定状态，必要时可请律师陪同进行审查，以法律形式及时保护自己在购房经济活动中的合法权益。
