夫妻房产协议的效力不需要公证，只要双方签名即可。根据中华人民共和国婚姻法第十九条的规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属方式。这种约定应当采用书面形式，且对双方具有约束力。如果约定中明确规定了婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，那么夫或妻一方对外所负的债务应由其个人财产清偿。
根据中华人民共和国合同法第八条的规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。夫妻财产约定协议可以视为一种合同，其约定对双方具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。因此，夫妻财产约定协议具有法律保护。
夫妻财产约定协议公证是指公证机构对夫妻双方就夫妻关系存续期间实行何种财产制度以及所得财产的分配方法和原则所达成的协议的真实性和合法性进行证明的活动。
夫妻财产约定协议公证可以在婚前或婚姻关系存续期间申办。申办该协议公证需要满足以下条件：
通过夫妻财产约定协议公证，可以进一步确保夫妻双方的权益得到保护，避免可能出现的纠纷和争议。公证机构的介入可以证明协议的真实性和合法性，为协议的执行提供更有力的证据，增加协议的可靠性。
公证的法律效力，包括证据效力、使法律行为生效的效力和强制执行效力。公证是公证机构对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。经过法定程序公证证明的法律行为、事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据。公证还具有使某些法律行为
公证的法律效力及其作用。公证具有法定证据效力，经过公证证明的法律行为和文书，法院应将其作为认定事实的根据；公证还有强制执行效力，赋予相应文书强制执行力；此外，公证还是某些法律行为成立的要件。这些作用确保了公证行为的真实性、合法性，为公证行为提供了法律
房产公证的法律效力主要体现在公证证明在法律上的有效力和约束力，在房产买卖过程中，房产公证能够证明买卖的有效性，但并不能解决产权变更的问题，因此可以先通过公证进行交易，之后要尽快办理过户手续，才能从根本上保证自己的利益不受侵害。根据《公证法》第二十五条
析产公证后一般是不能反悔的，除非公正程序本身存在可以推翻的理由，否则公证具有很高的效力，依据相关法规房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环
