夫妻房产协议的效力不需要公证，只要双方签名即可。根据中华人民共和国婚姻法第十九条的规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属方式。这种约定应当采用书面形式，且对双方具有约束力。如果约定中明确规定了婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，那么夫或妻一方对外所负的债务应由其个人财产清偿。
根据中华人民共和国合同法第八条的规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。夫妻财产约定协议可以视为一种合同，其约定对双方具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。因此，夫妻财产约定协议具有法律保护。
夫妻财产约定协议公证是指公证机构对夫妻双方就夫妻关系存续期间实行何种财产制度以及所得财产的分配方法和原则所达成的协议的真实性和合法性进行证明的活动。
夫妻财产约定协议公证可以在婚前或婚姻关系存续期间申办。申办该协议公证需要满足以下条件：
通过夫妻财产约定协议公证，可以进一步确保夫妻双方的权益得到保护，避免可能出现的纠纷和争议。公证机构的介入可以证明协议的真实性和合法性，为协议的执行提供更有力的证据，增加协议的可靠性。
公证在借款合同中的作用和效力。文章介绍了合同公证的必要性，虽然合同公证并非订立合同的必要形式，但公证能够确认合法合同的法律效力，排除非法合同的错误效力。公证具有社会公信力和证据效力，能够规范、引导、监督当事人依法签订合同，保护双方当事人的合法权益。文
公证的法律效力，包括证据效力、强制执行效力、证明法律行为成立的效力、对抗第三人的效力以及不可撤销的效力。公证作为可靠的证据，具有证明公证对象真实、合法的能力。同时，公证机构根据法律赋予的职能，使得债权文书具有强制执行的能力。某些法律行为必须经公证才能
房产公证的法律效力及其限制。公证具有证据效力、强制执行效力和某些法律事项的生效要件等三大效力。然而，房产公证存在限制，如没有房产证无法进行公证，且公证效力不能对抗房产证。在房产交易中，还需关注房屋是否存在抵押、查封、扣押等情况，以确保交易合法性和安全
房屋继承遗嘱公证后具有法律效力。房产公证由房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证处受理。房产继承公证，是国家公证机关根据公民的申请，依法证明公民具有继承死者遗留的个人合法房产权利的真实性、合法性的活动。公证是公证机构根据自然人、法
