流押条款是指物权法对抵押权人设立抵押财产的限制，而抵押是一种债务担保方式，两者的性质完全不同。根据物权法规定，抵押合同禁止设立流押条款。
根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定，为了履行债务的担保，债务人或第三人可以将其财产抵押给债权人，债务人未能履行到期债务或发生约定的实现抵押权情形时，债权人有权优先受偿。
根据上述规定，抵押人为债务人或第三人，抵押权人为债权人，抵押财产即为提供担保的财产。
根据担保法《解释》的规定，担保物权所担保的债权诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的两年内行使担保物权，人民法院应予支持。然而，物权法第202条规定，抵押权人应在主债权诉讼时效期间行使抵押权，未行使的，人民法院不予保护。这两者之间的差异十分明显。
担保法《解释》明确赋予抵押权人在主债权诉讼时效超过后的两年内仍可行使抵押权的权利。这一规定的理论依据是，认为抵押权是独立的物权，不应受制于主债权诉讼时效的限制。然而，物权法将抵押权的实现期限与主债权的诉讼时效直接联系在一起，使二者在司法保护期上完全一致。一旦主债权诉讼时效届满，抵押权也将失去强制保护，失去了依据旧法享受“缓期两年”特权的权利。
抵押物的出售问题，指出在抵押期间抵押物不能买卖，只有在满足特定条件下才能转让，并强调了抵押物转让的通知义务。若转让价款明显低于抵押物价值，抵押权人有权要求提供担保。转让所得价款需提前清偿债权，剩余部分归抵押人所有。
抵押合同的无效情形。具体有四种情况：债务人有多个债权人时全部财产抵押给其中一人，未经政府主管部门批准对国有企业关键设备等进行抵押，破产企业破产前将未抵押债务设抵押，债务人与个别债权人串通抵押大部分财产。同时，根据《中华人民共和国担保法》，抵押合同需书
抵押担保合同未办理抵押登记时的效力问题。根据《物权法》规定，即使未办理抵押登记，合同依然有效，抵押人有协助办理登记的义务。债权人享有登记请求权和担保请求权两种请求权，可根据情况选择行使。抵押人未履行义务需承担继续履行、赔偿损失和担保义务等责任。
抵押的房产是否可以过户的问题。在完成房地产所有权证书的抵押手续后，抵押的房产仍然可以过户，抵押人有权合法处置抵押物。同时，文章还介绍了房产过户律师的收费标准和咸阳房产过户给子女的流程及手续费。在办理过户时，需进行赠与公正，并准备相关证件和资料办理产权
