根据《中华人民共和国担保法》第五十四条的规定，当同一财产向两个以上债权人抵押时，拍卖或变卖抵押物所得的价款应按照以下规定进行清偿：
如果抵押合同已经登记生效，清偿应按照抵押物登记的先后顺序进行。如果登记顺序相同，则按照各债权的比例进行清偿。
如果抵押合同是在签订之日起生效的，并且该抵押物已经登记，清偿应按照上述第一项规定进行。如果抵押物未登记，清偿应按照合同生效的先后顺序进行。如果合同生效时间相同，则按照各债权的比例进行清偿。需要注意的是，已经登记的抵押物应先于未登记的抵押物进行清偿。
我国担保法中关于房屋抵押的规定。根据法律，债务人以房屋作为抵押物时，需与债权人签订抵押合同并登记。不同抵押物需向不同部门登记，如土地管理部门或县级以上地方政府规定的部门。同时，办理抵押登记需提供一系列材料，包括主合同、抵押合同、产权证明等。抵押登记是
合同中的抵押权问题，涉及抵押人、债务人和债权人的相关事宜。文章强调了签订担保合同时需要注意的风险提示，如公司法人需提供公司章程、认清担保主体等。同时，明确了乙方为甲方提供抵押担保的主债务及其范围，并规定了乙方用以提供抵押担保的财产。文章还提醒了流质条
有限责任公司为股东或实际控制人提供担保的法律规定。担保方式包括保证、抵押、质押、留置和定金，必须经过股东会或股东大会决议。担保方式各有特点，如保证享有向主债务人请求偿还的权利，抵押和质押涉及财产权利或动产的转移，留置涉及债权人占有债务人的动产，定金则
担保债务的履行方式，包括保证人履行担保责任、抵押物的提供、定金的支付以及留置财产。保证人可担保债务人履行债务并在未履行时进行代偿；债务人或第三人可提供财产作为抵押物，债权人可优先受偿；当事人可支付定金，未履行方将失去定金；合同占有人可留置未按约定支付
