优先于担保物权的债权

职工劳动债权的保护

劳工在现代社会被视为弱势群体，法律为其提供特殊保护。劳动债权得到优先保护是其中的典型表现。根据《海商法》第22条第1款第1项和第25条第1款的规定，船长、船员和其他在编人员在船上工作所产生的工资、劳动报酬、船员遣返费用和社会保险费用的给付请求权优先于船舶留置权和船舶抵押权。然而，在《企业破产法》颁布之前，职工债权和担保物权在破产清算时存在争议。《企业破产法》第132条确立了担保物权优先的一般规则，但也有例外。

购房消费者的债权保护

购房消费者是另一个弱势群体。由于我国房地产价格与居民收入不成比例，房地产市场交易不规范，房地产商占据强势地位，购房消费者难以获知所购房屋的具体负担情况。为保护购房消费者的权益，最高人民法院特别保护购房消费者对房地产商的请求移转房屋所有权的债权。根据最高人民法院《建设工程价款优先受偿权批复》的规定，购房消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后，其请求权可以对抗承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权以及其他债权人就该房屋所享有的抵押权。购房消费者只要交付了全部或大部分购房款，其请求权即可对抗其他物权，无论是否占有房屋。然而，如果房屋上的抵押权已经通过登记公示，购房消费者的债权就无法对抗抵押权。

预告登记的债权

预告登记是债权物权化的重要表现。根据《物权法》第20条的规定，预告登记可以排除其他人取得将来房屋物权的风险。此前，我国一些地方性法规也规定了预告登记制度。例如，《上海市房地产登记条例》规定了预告登记的对象是预购商品房和房屋建设工程的请求权。预告登记债权之所以具有优先效力，主要是为了防范原因行为和物权变动之间的时间差对物权受让人的风险。与其他优先性债权所追求的保护弱者的社会政策考量不同。

其他债权的优先保护

在我国，法律赋予优先效力的债权还包括：

1. 船舶营运中的人身伤亡的赔偿请求、船舶吨税、引航费、港务费和其他港口规费的缴付请求、海难救助的救助款项的给付请求以及船舶在营运中因侵权行为产生的财产赔偿请求等债权。

2. 援救民用航空器的报酬、保管维护民用航空器的必需费用等债权。

3. 被拆迁人优先取得补偿安置房屋的请求权，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定。