合同保全是一种法律制度,旨在保护一般债权人的利益,防止债务人的财产减少导致债权人受损。合同保全主要包括代位权和撤销权两种形式。代位权针对债务人消极不行使债权的情况,而撤销权则针对债务人积极侵害债权人权益的行为。这两种权利的行使旨在维护债权人的权益,保障债权的实现。
代位权是指债权人为保护自己的债权,可以代替债务人行使其对第三人的债权。代位权的行使需要满足以下条件:
在代位权诉讼中,债权人作为原告,次债务人作为被告,债务人作为第三人。如果债权人胜诉,次债务人需承担诉讼费用,并从实现的债权中优先支付。代位权的行使结果是次债务人向债权人履行清偿义务,债权人与债务人、债务人与次债务人之间的债权债务关系消灭。
撤销权是指债权人为保护自己的债权,可以请求法院撤销债务人减少财产的行为。撤销权的行使需要满足以下条件:
撤销权的行使必须在债权人知道或应当知道撤销事由之日起1年内进行。如果在债务人的行为发生后5年内未行使撤销权,则该撤销权消灭。一旦法院确认债权人的撤销权成立,债务人的处分行为即被视为无效。撤销权的行使目的是恢复债务人的责任财产,债权人并无优先受偿权利。
产权问题在购房中的重要性,并强调了购买产权不清晰的房屋的风险。文章还提到了购房者在选房过程中需要注意的几个方面,包括房屋质量、设计合理性、房屋条件、内部设施、地段和环境因素等。同时,合同内容和物业服务也是需要注意的方面。开发商的资质和证书也进行了介绍
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甲方与乙方之间的广告代理合同,内容包括基本原则、广告业务范围、双方的权利与义务以及合同期限等。甲方将企业的广告业务委托给乙方,乙方则提供广告策划、创作、设计和制作等服务。合同明确了双方的权利和义务,并规定了保密条款和合同的有效期限。
要约生效的条件,包括要约内容具体确定、要约表明受要约人承诺要约必须具有缔结合同的目的等。同时,也介绍了要约失效的情形,包括受要约人拒绝要约、要约人撤销要约、受要约人未在承诺期限内承诺以及受要约人对要约内容作出实质性变更等。