根据融资租赁合同,承租人有责任妥善保管所租赁的物件。这意味着承租人必须采取适当的措施,确保租赁物件的安全和完好。
在占有租赁物件的期间,承租人有义务履行维修责任。这包括对租赁物件进行必要的维护和修理,以确保其正常运作和使用。
承租人必须按照合同约定,按时支付租金。租金支付是承租人的一项基本义务,通过分期支付租金,承租人可以使用租赁物件,但所有权仍属于出租人。
融资租赁是一种金融产业,将融资、贸易和技术更新相结合。在融资租赁中,出租人根据承租人的要求和供货人的选择,购买租赁物件并租给承租人使用。承租人按照约定分期支付租金,但在租赁期内,租赁物件的所有权归出租人所有,承租人只拥有使用权。
当租赁期满,承租人支付完所有租金,并履行了融资租赁合同中的所有义务后,对于租赁物件的归属没有明确约定的,可以通过协议进行补充。如果不能达成补充协议,根据合同条款或交易习惯确定所有权归属。如果仍然无法确定,租赁物件的所有权将归出租人所有。
根据我国法律规定,经营性租赁的租期一般不超过一年。根据《中华人民共和国合同法》的规定,租赁期限最长不得超过二十年,超过二十年的部分将被视为无效。
融资租赁的租期与设备的使用年限密切相关,通常与物件的使用寿命(折旧年限)相同。对于国家鼓励的特殊项目,融资租赁的最短租期为三年。
随着创新租赁的发展,经营性租赁超过三年的物品有可能转换为融资租赁方式。因此,在签订租赁合同时,需要注意承租人的意愿,并选择适合的租赁方式。
我国的投融资体制正在改革中,折旧期限和规则可能会发生变化。未来,企业可能会自主选择折旧方式,加速折旧实际上会缩短租赁期限。
规避收支性融资风险的方法。首先,通过优化资本结构,降低总体债务风险,自动调整债务结构以适应资产利润率的变化。其次,加强企业经营管理,提高效益和盈利能力,降低收支风险。最后,当企业面临严重经营亏损时,可以与债权人协商实施债务重组,以减少融资风险和债权人
融资租赁是一种现代金融手段,通过引入所有权和使用权分离的特性,将租赁物的所有权在租赁结束后转移给承租人。在全球范围内,融资租赁已经成为重要的投资方式之一,但在中国的发展仍然较为滞后。融资租赁的优势在于承租人无需立即支付全部设备的价款,而是通过利用租赁
融资租赁合同是一种由买卖合同和租赁合同组成的新型合同,涉及三方当事人,即出卖人、出租人(买受人)和承租人。订立融资租赁合同的过程相对复杂,首先承租人与供应商确定租赁物的条件,然后承租人向融资租赁公司申请融资租赁,接着融资租赁公司与用户(承租人)订立合
依据我国相关法律的规定,融资租赁期间,经出租人同意,在不损害第三人利益的情况下,承租人可以转让其对民用航空器的占有权或者租赁合同约定的其他权利。若租赁物灭失出租人可追究承租人善良管理责任;而抵押物灭失,债权人可要求债务人重新设置抵押或担保,否则可中止