当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 担保法 > 留置 > 留置权 > 留置权和抵押权谁优先度更高

留置权和抵押权谁优先度更高

时间:2024-10-11 浏览:55次 来源:由手心律师网整理
15257
留置权和抵押权都是法律上比较常见的权利,但是当两种权利同时存在的时候就需要清楚一个问题,那就是哪一个权利的优先度更高。根据相关法律规定,留置权的优先度更高。手心律师网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

留置权和抵押权的优先度问题

根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第七十九条,当同一财产同时存在法定登记的抵押权和质权时,抵押权人在受偿时享有优先权。同样地,当同一财产同时存在抵押权和留置权时,留置权人在受偿时享有优先权。

留置权的法律权利

1、占有权

留置权的成立条件是留置权人占有债务人的财产。因此,一旦留置权成立,留置权人就有权继续占有留置物。留置物的占有权是留置权的具体表现。

2、收取权

在占有留置物期间,留置权人有权收取留置物所产生的自然孳息和法定孳息。这种收取权是基于留置权效力产生的,而不是基于占有的效力。因此,留置权人只能收取孳息,而不能获得孳息的所有权。留置权人收取孳息后,孳息成立孳息留置权,与原物成立的留置权一样,具有担保作用,可以用于优先偿还债权。

3、使用权

由于留置权人享有占有留置物的权利,因此有义务以善良管理人的注意妥善保管留置物。原则上,留置权人只能占有和扣留留置物,而不能使用。但在以下两种情况下,留置权人有权使用留置物:第一,留置权人经债务人同意,有权使用留置物。这种使用是经过所有人同意的合法使用,留置权人当然可以获得使用权,并受到法律保护。

4、偿还请求权

留置权人有权向留置物的所有人要求偿还其为保管留置物所支出的费用。因为留置权人是为保管留置物而支出必要费用的,其受益者是留置物的所有人,即债务人。根据《日本民法典》第299条第(一)项规定:“留置权人就留置物支出了必要费时,可使所有人予以偿还”。保管留置物的必要费用是保存和管理留置物所必需的费用,该费用债权属于留置权所担保的范围。

5、优先受偿权

根据中国民法通则规定和最高人民法院的解释,当债务人到期不履行义务,债权人经催告,在合理期限内仍不履行义务时,债权人有权依法变卖留置物,并优先从变卖财产的价款中受偿。这种优先受偿权在除日本以外采用物权留置权制度的国家得到普遍承认。优先受偿权的范围包括原债权、利息、违约金、保管留置物的必要费用、行使留置权的费用等。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 留置权与债权人的查封关系

    债权人对抵押物的查封规定及其查封对抵押权效力的影响。法院可以对抵押物采取查封等保全措施,抵押权人不得反对。查封不影响抵押权人的优先受偿权,但需满足抵押权在查封前设定且申请执行人的债权非优先受偿债权。特定情况下的债权如税收债权、建设工程承包人的优先受偿

  • 担保物权的实现

    担保物权在不同情况下的实现顺序和定义解释。当同一动产上存在多种权利时,留置权优先于法定登记的抵押权和质权,而未登记的抵押权则位于最后。工程价款优先于抵押权。此外,担保物权包括物的担保和人的担保,债权人应先实现物的担保,也可要求保证人承担保证责任。文章

  • 法院是否可以扣划贷款质押金

    法院对于质押的财产可以保全,保全后要执行的,质权人有优先受偿权,所以法院可以划扣贷款质押金。人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施,但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。债务履行期届满质权人未受清偿的,质权人可以继续留置质物,

  • 实现担保物权的情形

    担保物权,是指担保物权人为确保债务的清偿而于债务人或者第三人的特定物或者权利上设立的一种权利,在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,担保物权人依法享有就担保财产优先受偿的权利。我国的担保物权包括抵押权、质权和留置权。担保物权的

  • 破产别除权的适用范围和行使程序是哪些
  • 抵押权与留置权的概念
  • 留置权和抵押权的区别是什么
留置知识导航

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师