抵押权与留置权的概念

抵押权

抵押权是指债权人在债务人不履行债务时，以债务人或第三人的财产作为担保，有权优先受偿的权利。

留置权

留置权是指债权人按照合同的约定占有债务人的动产，并在债务人不按照合同约定的期限履行债务时，有权留置该动产，并依法将其折价或以拍卖、变卖后的价款优先受偿的权利。留置权是根据当事人之间的约定产生的，但法定权利优先于约定的权利。

留置权的成立条件

1、债权人占有动产

留置权的成立和存续前提条件是债权人占有债务人的财产。如果债权人没有占有债务人的财产，则无法成立留置权，债权人失去对债务人财产的占有权，留置权也会消失。但如果债权人因侵权行为丧失了占有权，经诉讼回复占有并重新占有，则留置权会受到影响。债权人对债务人财产的占有可以是直接占有，也可以是间接占有；可以是单独占有，也可以是共同占有。至于占有的原因，多数国家民法只要求债权人非因侵权行为而占有即可。

2、与债权有牵连关系

留置权的成立需要债权人的债权与债权人占有的财产之间有牵连关系。各国立法在此问题上存在不同的观点，主要有债权与债权牵连说和债权与物牵连说两种主张。债权与债权牵连说认为，留置权人对于相对人的债权与相对人对于留置权人请求交付标的物的债权必须产生于同一法律关系，才能有牵连关系。根据《中华人民共和国物权法》第231条的规定，企业之间的留置权不需要满足此要件。

3、债务已到履行期

债务人的债务已到履行期，即债权已到清偿期，留置权才能成立，而不管债务人是否构成履行义务迟延（履行义务迟延是留置权行使的条件）。因为留置权是因债务人不履行债务而产生的，只有债务人的债务已到履行期限才能确定债务是否履行。如果债务人的义务尚未到履行期，无法判断债务人是否自觉履行债务。因此，各国民法将债务人的债务已到履行期作为留置权成立的条件。

4、无妨碍留置权的情形

一般情况下，具备上述三个条件留置权即可成立。因此，这三个条件被称为留置权成立的积极条件。但如果存在妨碍留置权成立的情形，即使具备上述三个条件，留置权仍然无法成立。因此，这个条件被称为留置权成立的消极条件。以下是妨碍留置权成立的情形：1) 当事人约定排除留置权的适用。留置权是一种财产权，当事人可以约定排除其适用。2) 留置财产违反社会公共利益或社会公德。3) 留置财产与债权人所承担的义务相抵触。一旦留置权成立，债权人就成为留置权人，有权对留置物和债务人采取行动。留置权人的权利是留置权效力的最直接体现，也是债权人实现其债权的根本保证。