当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 拆迁补偿 > 拆迁补偿安置 > 门面拆迁后,可以原地回迁新的门面吗

门面拆迁后,可以原地回迁新的门面吗

时间:2024-11-03 浏览:39次 来源:由手心律师网整理
154202
依据我国相关法律的规定,门面房就是商铺,对商铺进行拆迁的,要给予相应的经济补偿,而经济补偿有三种补偿方式,那么门面拆迁后,可以原地回迁新的门面吗?下面由手心律师网小编为读者进行解答,希望以下的知识对读者有所帮助。

门面拆迁后,是否可以原地回迁新的门面?

依据我国相关法律,对门面房进行拆迁的补偿方式根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,对于门面房的拆迁,被拆迁人可以选择产权置换的补偿方式。然而,能否在原地回迁门面房则需要根据具体情况来确定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》补偿内容根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,市、县级人民政府在作出房屋征收决定时,应对被征收人给予以下补偿:1. 被征收房屋价值的补偿;2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。此外,市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法,对被征收人给予相应的补助和奖励。

被征收人的选择权根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条的规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。如果被征收人选择房屋产权调换,市、县级人民政府应提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。对于个人住宅在旧城区改建征收的情况,如果被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或就近地段的房屋。

拆迁估价的机构数量

拆迁范围内的估价机构根据房屋拆迁许可证确定的同一拆迁范围内的被拆迁房屋,原则上应由一家估价机构进行评估。只有在需要由两家或更多估价机构评估的情况下,这些估价机构之间应进行协调并执行共同的标准,以确定拆迁估价的依据、原则、程序、方法和参数的选择。

拆迁补偿价格评估的定义拆迁补偿价格评估是指在拆迁公告下发后,由具备相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法对拆迁区域内的房产进行价格评估的行为。拆迁补偿价格评估的目的是确定拆迁区域内房产的补偿金额。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 房屋的补偿安置方式

    房屋补偿安置方式的多种情况。对于被征地村落或村民小组建制撤销的情况,可以选择货币补偿或产权房屋调换。对于未转为城镇户籍的被拆迁人,可以在特定条件下申请宅基地新建住房并获得货币补偿。拆迁房屋的其他补偿项目包括搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补

  • 农村违法建筑的范围

    农村违法建筑的范围,包括农用地上的建筑物和农村建设用地上的房屋。未经农用地转为建设用地手续在农用地上建房属于违法行为。农村建设用地上的房屋属于违法建筑的情况包括非本村村民或非本村村办企业未经国家征地手续建设和本村村民或村办企业在不符合规划下建房。

  • 一、宾馆拆迁,住宅还是商业用房补偿

    宾馆拆迁的补偿问题,包括住宅还是商业用房补偿及相关法律规定。市、县级人民政府在征收房屋时,应按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》给予被征收人补偿,包括房屋价值、搬迁安置及停产停业损失等。对于特殊情况的房屋,如已领取营业执照的经营房屋、手续不全的房屋等

  • 门面拆迁后,可以原地回迁新的门面吗

    依据我国相关法律的规定,对门面房进行拆迁的,被拆迁人可以选择产权置换的补偿方式,但能不能原地回迁门面房要依据具体情况确定。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。拆迁补偿价格评估指的是在拆迁公告下发后,由具有相应资质的房地产

  • 租用的门面遇拆迁,合同未到期,可以要求退还租金吗
  • 门面出租遇拆迁事先不知道,损失谁承担
  • 自家经营的门面拆迁补偿款如何计算

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师