根据《城镇拆迁补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应对被征收人提供以下补偿:
(一) 被征收房屋价值的补偿;
(二) 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三) 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
此外,市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法,给予被征收人补助和奖励。
为了实现土地资源的合理配置,提高土地利用效率,根据城市规划和国家专项建设工程的需要,常常需要拆除大量旧房,进行新的房地产开发建设。然而,由于旧房上附着着原用户的资金和劳动力,是原用户和居民生产和生活的基本条件。因此,在新建设过程中,必须适当补偿原用户和居民的损失,并妥善安置他们。
拆迁人在收到征地批文后,首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口和全部房产情况,并进行大量核实。
拆迁人应组成拆迁小组,逐户走访所有被拆迁人,全面宣传接触,了解他们的拆迁安置意愿。
根据调查核实的情况和国家、地方有关拆迁的法律规定,及时编制拆迁计划和拆迁方案,确定拆迁时间、步骤和形式。
拆迁人持有相关的国家批文、拆迁计划和拆迁方案,向当地拆迁主管部门提出申请。经批准并领到拆迁许可证后,方可进行拆迁。
一旦拆迁许可证获得批准,拆迁主管机关应以公告或其他形式公布拆迁人、拆迁范围和期限等信息,并进行房屋拆迁的宣传和解释工作。
在公告规定的时限内,拆迁人和被拆迁人应根据国家和地方有关安置和补偿的规定,在自愿和有偿的基础上签订协议书。协议应明确补偿方式和金额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和期限,以及违约责任等内容。协议经双方同意后,可送拆迁主管机关备案和公证机关公证。
被拆迁人搬迁后,拆迁人应及时在批准的范围和期限内实施拆迁。
林地征收的补偿标准和相关法律规定。包括各类土地的征收补偿费用标准、附着物和青苗的补偿标准等,并强调了被征地农民的知情权,包括拟征地用途、位置、补偿标准等信息的告知和确认,以及申请听证的权利等。同时,文章还涉及征地补偿安置方案的公告和听取意见、特殊情况
征地补偿安置的程序和管理。市国土局在收到征收土地批准文件后公告,被征收人需持证明材料办理登记。方案拟定后需公告并报市政府审批,签订征地事务协议。同时,要履行征地报批前听证告知确认程序,对抢栽抢种不予补偿。争议不影响方案实施,要在规定期限内搬迁腾地。市
土地征收补偿费用的计算方法,包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿以及其他附着物的补偿标准。土地补偿费和安置补助费根据耕地被征收前的年产值计算,青苗补偿根据不同农作物有所区别,其他附着物的补偿标准则需与有关部门协商。农村征地补偿标准包括具体金额、土地被
房屋拆迁中的补偿标准,包括不同类型的房屋和其他地上附着物的补偿金额。房屋补偿标准根据房屋类型不同而有所区别。另外,还详细列出了其他地上附着物的补偿标准,如仓房、室外水泥地坪、沼气池等。异地安置补助费包括宅地、配套设施、租房费等,并对拆迁原因进行了简要