根据国家“统分结合的双层经营体制”实施的“家庭承包责任制”，以及《农村土地承包经营法》的规定，承包土地和租用土地是同一概念。在家庭责任制承包（租用）的情况下，根据土地的不同用途，可以取得三十至七十年的承包经营权。这种形式的承包具有较强的政策性，法律对其要求严格。
根据民法通则和合同法的规定，可以以普通民事租赁合同的方式取得土地的使用权。这种租赁方式只会产生债权，而不会产生物权。根据合同法的规定，租赁合同的最长期限为二十年，超过这个期限的部分将被视为无效。然而，租赁期限到期后可以进行续签。
股份公司与集团公司之间关于租赁土地的协议内容。股份公司负责办理土地使用证的验证、更换等手续，并承诺不改变土地用途，不转租给第三方。租赁期限从协议生效之日起至土地使用期限届满，且可能根据社会公共利益需要被提前收回。土地主要用于股份公司的生产经营，如需调
土地使用权到期时，租赁合同的法律效力问题。依据我国相关法律规定，土地使用权终止会导致租赁合同终止。签订土地租赁合同时，需注意主体资格审查、租赁期限明确、土地信息详细等问题。另外，出租人擅自中止合同需承担赔偿责任，合同争议解决方式应注意仲裁管辖的相关问
根据《土地管理法实施条例》第二十六条的规定，土地补偿费的分配规则是：土地补偿费归农村集体经济组织所有，而地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。具体的分配方案应以征地补偿和安置方案为准。另外，根据该条例的第二款规定，征收土地的安置补助费
依据我国相关法律的规定，农村集体所有的自留山地私自买卖而签订的合同是无效的，自留山地的所有权不能买卖，而使用权在由农村集体或者村委会发包。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;承租人通过租赁合同取得土地承包经营权的承租权，并向出租的农户支
