《国有土地上房屋征收与补偿条例》第七条规定：“任何组织和个人对违反本条例规定的行为，都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。”
因此，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，当您遭遇违法行为时，可以选择举报来维护自己的权益。
对于“举报”这一行为，您在实施过程中，需要注意以下方面的问题。
1.举报主体不限于被征收当事人。也就是说，即使您不是被征收当事人，只要在房屋征收过程中，您的合法权益由于违法外行为遭受侵害，或者您知晓了违法行为的存在，您就可以行使举报的权利。
2.举报的内容不限于人民政府、人民政府工作部门及其工作人员的行为。对于参与房屋征收与补偿活动的有关组织及其工作人员的行为，您也可以予以举报。
3.有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门是接受举报的主体。具体而言，“有关人民政府”包括市、县级人民政府;市、县级人民政府的上级人民政府。“房屋征收部门”是指组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作的市、县级人民政府确定的房屋征收部门。
“其他有关部门”包括市、县级人民政府有关部门;国务院住房城乡建设主管部门;省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门;同级财政、国土资源、发展改革等有关部门;行政监察机关;公安机关;监察机关;法院;其他司法机关和信访机关等。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。根据本条规定，房屋征收补偿的对象，只包括房屋所有权人，并不包括承租人，也就是说承租人对房屋征收补偿款是不享有权利的，也无权要求相关部门进行补偿。
基于《合同法》的规定，承租人可以基于房屋租赁合同或者双方约定，主张搬迁费、装修补偿或者其他补偿。所以，对承租人而言，维权的依据更多是合同关系。
除此之外，如果承租人是企业、工厂等单位的话，还可能享有停业停产的损失赔偿，这要根据各地政策和双方过错来看。实践中，有些地方是规定停业停产损失是归被征收人所有的，有些地方可能是直接向承租人支付，也有一些地区实行的是按照承租人和被征收人的约定进行支付，如果不能达成约定或者约定不明的，由房屋征收部门将停产停业损失进行提存，在双方确定之后再进行支付。
根据《合同法》第一百一十七条规定，不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。因不可抗力而不能履行合同的，要相应地免除或减轻责任。为此，我国法律规定了具体的不可抗力有：自然灾害、社会异常事件和政府行为，其中政府行为是指当事人在订立合同以后，政府当局颁发新政策、法律和行政措施而导致合同不能履行。因此，因政府征收房屋，导致租赁合同不能履行的，应当属于不可抗力，出租人需要履行通知以减少承租人损失的义务，如果造成承租人损失的话，出租人可能需要承担补偿责任。
房屋过户遗产税的法律程序和费用。在房屋继承过程中，需要进行公证程序并缴纳公证费，随后进行房权变更手续。对外售房过户时，需缴纳契税、营业税及个人所得税。个人所得税即为房屋遗产税，按房屋全额的20%征收。此外，还需缴纳交易费、登记费等费用。
厂房拆迁评估的主体是具备相应资质的房地产价格评估机构。评估过程需遵循相关法律规定和征收补偿条例，被征收房屋价值不得低于类似房地产的市场价格。对评估结果有异议可申请复核评估，最终由房地产价格评估专家委员会进行鉴定。拆迁补偿范围包括房屋拆迁费、构附着物补
征地审批手续合法性的核实问题。在征收土地过程中，需要核实征收审批手续的合法性，确定土地及房屋补偿标准，并依法将征收补偿款落实到位。判断征地是否合法需查看相关公告和批准机关。农民土地被强征时，应通过合理途径反映并寻求解决方法。征收特定土地需国务院批准，
房屋强拆主体不明时如何分配举证责任的问题。行政诉讼中适格被告的确定原则并不完全适用，特别是在房屋征收与补偿过程中强拆主体难以确定时。市、县级人民政府及相关部门应承担房屋征收与补偿工作的法律责任，但如果强拆主体不明确，人民法院应根据职权法定原则和举证责
