根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条的规定，当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权的担保。如果债务人履行了债务，定金应该用作价款或者退还给支付定金的一方。如果支付定金的一方没有履行约定的债务，就没有权利要求返还定金；而收受定金的一方没有履行约定的债务，应该双倍返还定金。
根据《中华人民共和国合同法》第一百一十六条的规定，当事人既约定了违约金，又约定了定金，当一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金的条款。
根据实践经验，可以要回定金的情况主要有以下几种：
根据《合同法》及相关司法解释的规定，如果收受定金的一方违约，支付定金的一方可以要求双倍返还定金。然而，如何认定另一方是否违约需要结合合同和实际情况来确定，无法在此一一详述。一般来说，如果另一方没有继续履行合同或者没有按时履行合同，就可以认定为违约，购买者可以要求另一方双倍返还定金。
根据民法通则的规定，不可抗力是指当事人无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。例如自然灾害、政府政策和行为、征收和征用，以及社会异常事件如骚乱和罢工等。在大多数情况下，因为不可抗力而无法履行合同的当事人没有过错，根据民法通则和合同法的规定，只需要返还定金就可以免除责任，无需双倍返还定金。
然而需要注意的是，根据合同法的规定，如果合同一方延迟履行合同并遇到不可抗力事件，就需要承担责任，购买者可以要求另一方双倍返还定金。
根据最高法院相关复函的规定，如果因为与该合同关系无关的第三人的过错导致合同不能履行，除非合同另有约定，仍然应该适用定金罚则对违约方进行惩罚。支付定金的一方在接受定金罚款后，可以根据法律规定向第三人追偿。
商品房成约定金协议的合法要求。签订违约定金协议时需明确成约定金的数额、给付时间、违约处理方式等。文章还解释了未支付定金对主合同的影响，并介绍了处理购房定金合同纠纷的方法，包括确认协议效力、判断是否存在欺诈或重大误解、确定违约方和守约方以及确认买卖合同
合同中的定金比例问题。定金作为担保方式，其比例不能超过合同总金额的20%。合同中如约定超过此比例，则超过部分不能起到担保作用。定金具有担保合同履行的作用，如果一方不履约，可能需要双倍返还定金。同时，守约方可以选择适用定金条款或违约金条款，但不能两者都
定金的法律效力表现及法律特征。定金所有权转移、返还义务、罚则适用条件、数额限制等都被详细阐述。定金具有从属性、实践性、预先支付性和双重担保性。不可抗力或第三人过错会影响定金罚则的适用。在同一合同中，违约金和定金不能同时要求适用。
房产违约定金的归属问题。定金归属取决于合同约定，如无违约，定金应退还给购房者或作为购房款支付。根据《合同法》规定，当事人可约定定金作为债权担保，违约方无权要求返还定金或需双倍返还。同时，文章还介绍了定金合同的主要内容包括交付期限、数额及适用定金罚则等
