根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条的规定，当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权的担保。如果债务人履行了债务，定金应该用作价款或者退还给支付定金的一方。如果支付定金的一方没有履行约定的债务，就没有权利要求返还定金；而收受定金的一方没有履行约定的债务，应该双倍返还定金。
根据《中华人民共和国合同法》第一百一十六条的规定，当事人既约定了违约金，又约定了定金，当一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金的条款。
根据实践经验，可以要回定金的情况主要有以下几种：
根据《合同法》及相关司法解释的规定，如果收受定金的一方违约，支付定金的一方可以要求双倍返还定金。然而，如何认定另一方是否违约需要结合合同和实际情况来确定，无法在此一一详述。一般来说，如果另一方没有继续履行合同或者没有按时履行合同，就可以认定为违约，购买者可以要求另一方双倍返还定金。
根据民法通则的规定，不可抗力是指当事人无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。例如自然灾害、政府政策和行为、征收和征用，以及社会异常事件如骚乱和罢工等。在大多数情况下，因为不可抗力而无法履行合同的当事人没有过错，根据民法通则和合同法的规定，只需要返还定金就可以免除责任，无需双倍返还定金。
然而需要注意的是，根据合同法的规定，如果合同一方延迟履行合同并遇到不可抗力事件，就需要承担责任，购买者可以要求另一方双倍返还定金。
根据最高法院相关复函的规定，如果因为与该合同关系无关的第三人的过错导致合同不能履行，除非合同另有约定，仍然应该适用定金罚则对违约方进行惩罚。支付定金的一方在接受定金罚款后，可以根据法律规定向第三人追偿。
购房交付定金时需要注意的事项。包括定金的性质、定金条款的具体情况和生效条件，以及定金与预付款、订金的区别和防范开发商陷阱的重要性。在约定购房定金时，应遵守法律规定，合理约定定金数额，避免双方承担较大损失。同时，也提到了如何防范开发商的陷阱。
房产合同中定金的概念、作用、成立条件以及购房者和开发商的违约责任。定金作为担保方式之一，具有双重担保的特点，既是履约的保证，也是一种支付方式，还具备赔偿功能。在商品房买卖合同中，定金分为解约定金和违约定金两种情形，不同性质的定金将产生不同的法律后果。
购房定金的退还条件。根据相关法律规定，给付定金方不履约，无权要求返还；收受定金方不履约，应双倍返还。对于商品房销售，符合销售条件的房企在订立合同前收取预订款性质费用的，订立合同时应抵作房价款，未订立合同则应返还。只有在合同条款无法达成一致或认购书约定
《合同法》中定金罚则的相关规定。定金罚则是为了确保当事人能够自觉履行合同义务而设定的。内容包括给付定金方和接受定金方不履行合同义务时的处理方式，以及适用定金罚则的条件和特殊情况。同时，也提到了当事人可以在合同中约定违约金作为赔偿。摘要的关键词包括定金
