根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条的规定，当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权的担保。如果债务人履行了债务，定金应该用作价款或者退还给支付定金的一方。如果支付定金的一方没有履行约定的债务，就没有权利要求返还定金；而收受定金的一方没有履行约定的债务，应该双倍返还定金。
根据《中华人民共和国合同法》第一百一十六条的规定，当事人既约定了违约金，又约定了定金，当一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金的条款。
根据实践经验，可以要回定金的情况主要有以下几种：
根据《合同法》及相关司法解释的规定，如果收受定金的一方违约，支付定金的一方可以要求双倍返还定金。然而，如何认定另一方是否违约需要结合合同和实际情况来确定，无法在此一一详述。一般来说，如果另一方没有继续履行合同或者没有按时履行合同，就可以认定为违约，购买者可以要求另一方双倍返还定金。
根据民法通则的规定，不可抗力是指当事人无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。例如自然灾害、政府政策和行为、征收和征用，以及社会异常事件如骚乱和罢工等。在大多数情况下，因为不可抗力而无法履行合同的当事人没有过错，根据民法通则和合同法的规定，只需要返还定金就可以免除责任，无需双倍返还定金。
然而需要注意的是，根据合同法的规定，如果合同一方延迟履行合同并遇到不可抗力事件，就需要承担责任，购买者可以要求另一方双倍返还定金。
根据最高法院相关复函的规定，如果因为与该合同关系无关的第三人的过错导致合同不能履行，除非合同另有约定，仍然应该适用定金罚则对违约方进行惩罚。支付定金的一方在接受定金罚款后，可以根据法律规定向第三人追偿。
购车交付定金后未收到购车单据、定金能否退还、按揭批不下来订金是否退还以及贷款贷不下来怎么办等问题。购车单据是购车过程的重要凭证，双方需妥善保管。定金能否退还取决于双方是否违约，贷款问题需提供相关证明材料和符合贷款条件。
定金合同纠纷的十大处理规则，包括定金罚则的适用、实际交付定金数额的处理、违约行为处理、合同部分履行时的处理、未按合同交付定金的处理、合同中既约定定金又约定违约金的处理、订约定金的处理、解约定金的处理、不适用定金罚则的情形以及第三人的过错导致合同不能履
签订定金合同时应注意的五个问题。首先，要审查主合同的有效性，因为定金合同是主合同的从合同；其次，定金合同应采取书面形式，明确处理方式；第三，定金数额不得超过主合同标的额的20%；第四，应约定交付定金的期限；最后，要区分预付款、违约金、押金与定金的区别
租房时定金的退还及赔偿问题。签订合同后，若因个人原因不租房需付双倍定金作为赔偿；未签合同时，定金只需退还。定金作为担保方式，确保合同履行。立约定金和成约定金在租房中也有应用，前者确保合同签订，后者影响合同成立或生效。
