镇集体土地上的房屋买卖合法吗

镇集体土地上的房屋买卖是否合法

一、法律保护村民出售宅基地上的房屋

根据我国相关法律规定，农村的村民是可以依法出售宅基地上的房屋的，因此，如果这些房屋是卖给本村村民的，将受到法律的保护。

二、相关法律规定

《中华人民共和国土地管理法》对此进行了明确规定，具体如下：1. 城市市区的土地属于国家所有，而农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的外，属于农民集体所有。其中，宅基地、自留地和自留山也属于农民集体所有。2. 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。对于土地稀缺、无法保障每户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府可以在充分尊重农村村民意愿的基础上采取措施，按照规定的标准保障农村村民实现户有所居。3. 农村村民建造住宅时，应符合乡(镇)土地利用总体规划和村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量利用现有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划和村庄规划时，应统筹并合理安排宅基地用地，以改善农村村民的居住环境和条件。4. 农村村民的住宅用地需经乡(镇)人民政府审核批准。涉及占用农用地的情况，需要按照相关法律的规定办理审批手续。5. 农村村民出售、出租或赠与住宅后，再申请宅基地将不予批准。6. 国家允许农村村民依法自愿有偿退出宅基地，以鼓励农村集体经济组织及其成员有效利用闲置的宅基地和住宅。7. 国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理的相关工作。通过以上法律规定，可以明确农村村民在镇集体土地上出售房屋是合法的，并且能够得到法律的保护。