原告：肖XX，女，1971年8月18日出生，现住路XXXXXX花园小区，身份证：6590011971081XXXXX，联系电话：1502XXXXX90。
被告：xx房地产开发有限公司
授权代理人：肖XX
地址：现住路XXXX小区，身份证：6590011971XXXXXX联系电话：15026XXXXX0。
诉讼请求
基本诉求：
1、请求法院依法判决被告支付延期交房违约金共计XX元
2、请求法院依法判决由被告承担本案诉讼费用
事由与理由
原告与被告于年月日签订了《房屋买卖合同》，合同约定原告购买被告位xx的房屋一套，房屋总价款为xx。被告应xx交付房屋。原告已经依约交付了房款，但被告直到xx才交付xx。根据《房屋买卖合同》的约定，被告应当承担延期交房违约金。
违约金计算的法律依据为：本案具体为房屋总价款xx，逾期天数共计：xx
据此，原告依据我国《民事诉讼法》第108条之规定，诉请贵院，请准予所诉。
附加诉求：
1、要求xx房地产开发有限公司赔偿按合同约定的交房期从2013年10月10月31日截止至给业主合格交房后，交房延期期间的违约期间租房费用，按市场价评估每月2000元，共计：1万元
2、要求xx房地产开发有限公司赔偿按合同约定的交房期从2013年10月10月31日截止至给业主合格交房后，交房延期期间的违约期间看房车马费5000元;
3、要求xx房地产开发有限公司赔偿按合同约定的交房期从2013年10月10月31日截止至给业主合格交房后，交房延期期间的违约期间误工费5000元;
4、要求xx房地产开发有限公司赔偿按合同约定的交房期从2013年10月10月31日截止至给业主合格交房后，交房延期期间的违约期间精神损失费5000元;
5、要求xx房地产开发有限公司赔偿延期违约期间虚假承诺，景观改动(喷泉水景不存在)1万元;
6、要求追究xx房地产开发有限公司擅自改动，增加车库的违规行为的责任;
7、要求追究xx房地产开发有限公司虚假承诺，更改天然气，影响小区整体景观的违规责任;
8、要求xx地产开发有限公司赔偿按合同约定的交房期从2013年10月10月31日截止至给业主合格交房后，交房延期期间的违约期间，装修价格上涨给业主带来的损失2万元。
以上诉求请法院以事实为依据，以法律为准绳，公开、公平、公正的判决。未尽事项以法院判决为主
此致
XX区人民法院
起诉人：xxx
xx年xx月xx日
每日商报最近推出了一个“延迟交房咨询台”，解答读者对于“延迟交房”和“延迟办证”问题的困惑。其中，关于“违约金赔偿”问题成为了读者们的焦点。一位购房者向杭州金龙
违约损害赔偿是指违约方因不履行或不完全履行合同义务而给对方造成损失，依法或根据合同规定应承担损害赔偿责任。延期交房的违约金，可以按照购房合同中的约定执行，延期交房的违约损害赔偿规则包括完全赔偿原则和补偿性损害赔偿的限制。
由于施工进度原因导致开发商能按期交房合同约定延期交房违约方每日应支付购房人已付房款万分之三。
具体的根据协议办，迟延交房，要求支付违约金。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
