当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 房地产 > 业主权利 > 相邻权 > 相邻关系是物权关系吗

相邻关系是物权关系吗

时间:2024-10-16 浏览:32次 来源:由手心律师网整理
157447
和谐社会理应是主体多元化、利益多元化、价值多元化的社会,在生活中最能体现的莫过于相邻关系了。那么什么是相邻关系?相邻关系与物权法有什么关系?相邻关系是物权关系吗?下面手心律师网小编将为您详解,欢迎阅读了解!

相邻关系的法律性质

相邻关系是一种物权关系。根据《民法通则》第83条的规定,相邻关系是指两个或两个以上相互毗邻的不动产的所有人或使用人,在行使不动产的所有权或使用权时,因相邻各方应当给予便利和接受限制而发生的权利义务关系。

《物权法》对相邻关系的规定

根据《物权法》第七章的规定,相邻关系应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则进行正确处理。

处理相邻关系的原则

根据《物权法》第八十四条的规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

法律和法规的规定

根据《物权法》第八十五条的规定,对处理相邻关系的法律和法规有具体规定的,应当按照其规定执行;如果没有具体规定,可以根据当地习惯进行处理。

用水和排水的便利提供

根据《物权法》第八十六条的规定,不动产权利人应当为相邻权利人提供必要的用水和排水的便利。对于自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间进行合理分配。对于自然流水的排放,应当尊重其自然流向。

通行和建筑利用的便利提供

根据《物权法》第八十七条的规定,不动产权利人在相邻权利人因通行等必须利用其土地时,应当提供必要的便利。同时,根据《物权法》第八十八条的规定,不动产权利人在建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物时,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

建筑物的规范要求

根据《物权法》第八十九条的规定,建造建筑物时,不得违反国家有关工程建设标准,以免妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

环境保护要求

根据《物权法》第九十条的规定,不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。

安全保障要求

根据《物权法》第九十一条的规定,不动产权利人在挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等时,不得危及相邻不动产的安全。

损害赔偿责任

根据《物权法》第九十二条的规定,不动产权利人在利用相邻不动产进行用水、排水、通行、铺设管线等活动时,应尽量避免对相邻不动产权利人造成损害。如果造成损害,应当承担赔偿责任。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 相邻关系纠纷法律规定

    处理相邻关系纠纷的法律条文和原则。根据《民法通则》第83条和《物权法》第七章的规定,相邻关系的处理应遵循有利生产、方便生活等原则,并按照法律、法规和当地习惯的规定进行处理。同时,应注意为相邻权利人提供必要的便利、合理分配和利用自然流水,以及符合国家工

  • 相邻权原则与相邻关系的处理

    相邻权原则在处理相邻关系中的应用。相邻权原则要求相邻不动产的所有人或使用人在行使权利时,不得损害他人合法权益。相邻各方应本着有利生产、方便生活等原则处理相邻关系,包括通行、流水、建房挖沟等。法律对处理相邻关系有相应规定,按照法律、法规及当地习惯处理。

  • 案情简介:邻居违建纠纷

    邻居之间的违建纠纷。被告在露台擅自搭建构筑物,严重影响了原告的休息和存在安全隐患,原告要求拆除并恢复露台原状。法院判决被告拆除构筑物并恢复露台原状,被告虽声称得到了默许但未提供证据证实。律师解析了相邻权中的常见权利,如通行权、水权、建筑权等。

  • 相邻权的定义和内容

    相邻权的定义、内容和法律规定。相邻权是不动产所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利,包括对所有权的限制和延伸。文章还介绍了相邻关系的定义和纠纷,以及相邻权的法律保护。当房屋墙壁开裂等纠纷发生时,受害人可依法要求侵权人赔偿。

  • 房屋采光权的法律规定
  • 相邻权纠纷法律依据
  • 家门口一条路被邻居堵了怎么办

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师