相邻权是指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。在相邻的不动产所有人或使用人之间，任何一方为了合理行使其所有权或使用权，享有要求其他相邻方提供便利或接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
如果法律和法规对处理相邻关系有规定，应当依照其规定；如果法律和法规没有规定，可以按照当地习惯处理。
不动产权利人应当为相邻权利人提供必要的便利，包括用水、排水等。
对于自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间进行合理分配。对于自然流水的排放，应当尊重自然流向。
如果不动产权利人需要利用相邻土地进行通行等必要活动，应当提供必要的便利。
如果不动产权利人需要利用相邻土地、建筑物进行建造、修缮建筑物，或者铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必要活动，相邻土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
建造建筑物时，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。
不动产权利人进行土地挖掘、建造建筑物、铺设管线或安装设备等活动时，不得危及相邻不动产的安全。
不动产权利人在利用相邻不动产进行用水、排水、通行、铺设管线等活动时，应尽量避免对相邻不动产权利人造成损害。如果造成损害，应当承担相应责任。
相邻权的界定对资源配置具有重要的经济意义。确定相邻权利的界限是为了解决外部性内部化问题，并影响资源配置。无论是正向还是负向的外部效应，都需要界定相邻权利以达到资源配置的最优状态。
一旦相邻权利的界定明确，外部性就转化为一种内在成本。因此，从经济学的角度来看，确定产权是实现帕累托最优状态的条件。至于如何确定产权的归属，即将权利赋予谁，这是法律的问题。从经济效率的角度来看，法律应该将权利赋予那些能够获得更大经济收益的人。
然而，在法学上，相邻权的界定不能仅仅停留在经济因素上。尽管相邻权作为对相邻不动产使用和限制使用的权利具有经济内容和经济意义，可以为不动产的价值最大化发挥作用，但作为相邻权利本身，它并没有独立的财产内容。尽管它可以为基础权利带来利益或增加财产价值，但相邻权的界定还需要考虑其他因素，而不仅仅局限于经济因素。
相邻关系的基本概念和定义，主要依据《民法通则》和《物权法》的规定进行解读。阐述了相邻关系中涉及的各个方面，如用水、排水、通行、通风、采光等，以及相关的举证责任和常见的相邻关系类型。在解决相邻关系问题时，应遵循有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原
相邻权协议的法律效力，以及其特征和相邻权与地役权的区别。相邻权涉及相邻不动产的权利和义务，法律效力的基础在于当事人的真实意思表示和符合法律的规定。相邻权具有特定的特征，如主体是相邻不动产的所有人或占有人，客体是提供的便利等。处理相邻关系应遵循团结互助
相邻权和地役权的区别。相邻权并非独立物权类型，是不动产所有权或用益物权的扩展，不需单独公示，具有法定性和对抗性。而地役权是独立的用益物权，需独立公示和当事人协议，可约定有偿或无偿及存续期间。两者在对不动产物权的限制程度方面也存在差异。
城市化发展对建筑物通风、采光和日照权的影响。随着城市化进程，建筑物间距缩小、高层建筑增多，导致采光和日照问题日益严重。我国法律对此只有原则性规定，缺乏具体标准，导致案件审理困难。因此，需要加强事前预防、加大对违规开发商的制裁力度，并增加规划审批透明度
